这两年楼市置换失败的人也是有的。 一个朋友，他是2014年的时候总价贷款买了一套三室房子，房子总价70万，每个月房贷2000多，2021年高点的时候把房子250万左右卖掉了，结清房贷以后他手上还有200多万，他这个算是卖在了高位。 卖掉了这个房子以后，他又去买了一套400多万的改善四室，房贷一月1万多，他这个是买在了高位。 他当时买这个房子，是对自己收入比较乐观，对房价也比较乐观。 后来连续两年，他的收入一直不给力，压力越来越大。 他顶不住了，就把这套400多万的房子给卖掉了。 但因为房价下跌，他卖掉这套房子以后，他到手的钱就只有100来万了。 他就用这100来万，全款买了套房。 他这就算置换失败了。 他现在住的房子，还不如他原来的那套三室房子好。
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