房贷这坑，真是不扒不知道，一扒吓一跳！ 刷到个女的哭着说，2015年贷款60万

牛牛乐 2025-10-21 14:30:17

房贷这坑，真是不扒不知道，一扒吓一跳！ 刷到个女的哭着说，2015年贷款60万买房，每月还3700多，十年下来一共还了45万，结果拉流水一看，本金居然还有50万。 等于十年干砸了35万利息，本金才啃掉10万，这账算得人心里发堵。 其实这不是银行坑人，是她大概率选了“等额本息”还款，这方式本就是前期还的几乎都是利息，本金占比少得可怜。就像每月还3000，可能2800是利息，本金才200块，越还到后面本金占比才越高。 最戳心的是房价还跌了，房没升值，利息倒砸进去一大笔。这哪是供房，更像给银行打工。说到底，买房前真得把还款方式研究透，别光看月供多少，得算清利息和本金的真实占比。 你身边有没遇到这种“还了多年房贷，本金没少多少”的情况？要是再买房，你会选等额本息还是等额本金？

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