破亿！！！“高新顶流 唯有海棠”！西安高新区“绿城·锦海棠项目”，官宣国庆热销破亿... 绿城·锦海棠项目位于西安高新区丝路软件城核心区域，科技七路与鱼化三路交汇处西北角，也就是绿城海棠第五章项目，占地面积约83亩，容积率2.8，绿化率35%，规划12栋2梯2户高层，总户数约969户。 项目主力户型为129㎡、143㎡、185㎡，均为四代住宅设计，部分户型带双露台，层高3.15米，得房率约93%-100%。 社区配备约2800㎡海派风格会所、4个主题架空层及约140米核心景观轴，景观设计融合海派建筑与东方文化元素。 周边3公里内有高新十七小、高新第四学校等优质教育资源，临近皂河生态公园、沣惠绿道等生态资源，生活配套完善。 不过项目距离地铁较远，对依赖地铁出行的人群不太友好。同时3公里内无三甲医院，医疗资源有待完善。且西侧1.2公里处有污水处理厂及热力公司，可能存在环境干扰。 综合来看，绿城锦海棠适合对品牌、教育配套有较高要求的改善型购房者，尤其适合高新、软西片区的地缘性置业群体。但若对交通便利性、医疗配套等有严格要求，需谨慎考虑。建议实地考察并结合自身需求综合评估。
