2025年6月,重点城市二手房市场变化不小,十座城市二手房价格全跌。武汉、南京跌幅较为突出,“以价换量”成市场主流。像北京二手房成交套数环同比增长,但房价环比跌幅略扩大;上海市场热度下降,成交量环同比都降;广州“以价换量”继续,价格下行。 把时间线拉长,从2023年四季度开始,全国房地产市场就开始有明显变化。廊坊在全国房价跌幅排名里很“惨烈”。从2021年夏天到现在满四年,全国房价总体累计下跌四成,近两年下跌幅度尤其大,高能级城市也难扛。7月是淡季,“以价换量”估计还会持续。

2025年6月,重点城市二手房市场变化不小,十座城市二手房价格全跌。武汉、南京跌幅较为突出,“以价换量”成市场主流。像北京二手房成交套数环同比增长,但房价环比跌幅略扩大;上海市场热度下降,成交量环同比都降;广州“以价换量”继续,价格下行。 把时间线拉长,从2023年四季度开始,全国房地产市场就开始有明显变化。廊坊在全国房价跌幅排名里很“惨烈”。从2021年夏天到现在满四年,全国房价总体累计下跌四成,近两年下跌幅度尤其大,高能级城市也难扛。7月是淡季,“以价换量”估计还会持续。

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