广州规划了三个中心:老广州、新广州和未来广州,对应中心城区、东部中心和南沙新区。 广州一直被诟病为到中心,主城区经济集中、人口密集,发展空间有限,后劲不足,迫切需要建设新的中心,形成多中心的发展格局。 问题是,未来广州就算了,那是更遥远的事,东部发展中心能够形成吗?黄埔、增城至少10年内都只是工业区,行不成完整的城市功能。 更重要的是,广州真正的城市功能建设,都放在主城区。现在主城区地铁已经够密集了,但是,新的地铁还是往主城区集中,10号线、11号线、12号线、13号线,即将建设的28号线,广佛城际、琶莲城际,都在将人口往主城区搬运。 这就是“强者恒强”效应:人口越多,越需要地铁,反过来,地铁越多,人口就更多;那些人口少的区域,地铁少,地铁少,人口就更不来。所以,广州很难发展出第二个中心。 东部发展中心可以成功,来自于形成相对独立的城市功能:经济、交通、文化、医疗、教育……至少20年内都不太可能。这一点,广州甚至连东莞都不如,东莞“一主二副”的三中心发展格局大概率可以形成,因为东莞本来就没有强大的中心。广州不一样,广州主城区太强大了,形成了对其他区域的碾压和虹吸,根本不可能再出现一个实力相当的新中心。 广州最可能的中心发展模式是扩展式的,越秀扩展到珠江新城,珠江新城扩展到琶洲、金融城,琶洲、金融城扩展到鱼珠……这是广州东进发展战略的现实依据,也是广州发展最成功的路径。 问题是,这种发展路径是否可以一直持续下去。以前广州经济高歌猛进,30年也就从越秀东进10公里到金融城,尚且没有成型。以后发展速度必然会平缓,金融城到文冲船厂9公里,新塘20多公里,怎么发展?需要多长时间? 唯一的可能性在于,黄埔经过多年推进创新创业,培养中小企业,终于有一天培养出一两家华为、腾讯、阿里这样的巨头,形成巨大的聚集效应,提升区域的影响力。但是目前看来,还看不到这种希望。黄埔的创新企业虽多,但是基本都是多而不大,小而不强,影响力、带动力都很弱。 所以,黄埔未来十年能够把鱼珠片区发展起来就不错了,其他地区是无暇顾及的。至于增城,发挥好新塘交通枢纽、增城开发区的作用,好好发展制造业,其他的就不要多想了。 其他地区想跟主城区平起平坐,做梦吧。
真的是令全网泪目!近日,广州一个司机师傅名叫黄顶,本来好好的开着车,准备去给自己
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