长沙晟通梅溪湖商业综合体新进展：部分将封顶，2027年底开业 近日，长沙梅溪湖片区传来商业利好——晟通梅溪湖国际总部中心商业综合体建设稳步推进，不仅两栋超高层幕墙即将完工，项目还明确预计2027年底开业，将为区域添新商业地标。 从最新建设现场来看，目前B座幕墙已封顶，A座仅剩5层幕墙及中间连廊幕墙待施工，按进度预计10月份可完成两栋超高层的整体幕墙工程；同时，商业广场硬化已完工，负一层装修正有序推进，且项目商业部分已明确规划大型超市，进一步完善消费配套。值得一提的是，商业地产并非晟通主业，目前项目已投入两位数“小目标”且暂未对外销售一套物业，建设投入力度可见一斑。 作为总建筑面积达30万方的大型商业综合体，项目由梅溪湖路、连湖八路、环湖路围合，紧临3000余亩梅溪湖，用地面积3.9万方，核心构成清晰： - A座：59层、高249米，总面积10.6万方，以避难层分段，规划为办公及大平层公寓； - B座：49层、高196米，总面积5.6万方，定位高端公寓式酒店； - C座：7万方购物中心（含地下商业），是核心商业载体； - 另有会所+游泳池（6700平米）、170米长的特色商业步行街（2839平米），以及AB座6层商业（平均约17657平米），整体购物商业面积合计约10万方，加上停车场总面积可达16万方，同时配套约1800个地下车位，并与地铁2号线直通，交通与消费便利性拉满。 项目还打造了6处网红打卡点，凸显地标特色：一是地铁接口厅，打造“徜徉宇宙”“遨游海洋”等人文艺术子场景；二是负二、负三层停车场，地面与顶部设计海洋馆、动物世界主题，实现停车+观赏+科普功能；三是C座购物中心东面，建筑与梅溪湖自然过渡，水中倒影适合拍照；四是2000㎡户外秀场，可举办文化、艺术等户外活动；五是超2000㎡裸眼3D大屏，支持直播、展播与互动，规模将超越五一广场大屏，成长沙新亮点；六是“历史的年轮”景观，位于三期2060研发中心大楼前，呼应人类文明发展史。 从梅溪湖整体商圈来看，目前片区规划有7座商业体及商业街，分布于北岸（2个）、西岸（3个）、梅二核心区及外围（各1个），通过地铁2号线、6号线串联成网。其中，达美寰宇中心商业品牌招商进展良好，预计今年整体开业；加上晟通梅溪湖购物中心及待开业的招商花园城，未来将全面满足梅溪湖业主尤其是西岸、中轴区域的消费需求，片区商业活力值得期待。
