会员语音 会员是大学老师，单位原来分了房子，在高峰时期卖出了，要

会员语音 会员是大学老师，单位原来分了房子，在高峰时期卖出了，要按照现在的价格，那少卖100多万，命运往往是甜蜜痛苦交织，给了你一颗巧克力，很可能后面就会埋个坑。 会员用高峰期卖出的房子房款，用高峰期的价格买入了一个小开发商的新房，这个新房，在单位附近，其实还属于不错的，但是仅仅是因为周围都是老破小区，方圆三公里，只能挑的出来两个次新小区，这个也就是山中无老虎猴子称霸王。 会员自己住的房子又比较小，确实有改善需求，不过会员倾向于在本小区等大户型，但是大户型出来的少，会员想卖那个刚交房的新房，博主跟他分析了风险，因为板块就两个次新，不管这个新房品质如何，很有可能两年后，你要卖出的这个新房，是改善方向，现在又满二，卖出去税费很多，是否会后悔，需要考虑清楚。 会员经过一周的思考，仍然决定还是要卖，原因是自己就是只想在本小区改善，其实会员目前住的小区，也就是个刚需小区，只不过现在看起来还比较新，但是已经在走下坡路，因为很混乱，房龄也越来越大。 既然如此，我们就全力帮会员卖房，根据小区特点，制定相应的卖房方案，卖房策略，价格，并语音沟通了卖房细节，包括如何跟中介打交道，如何识别中介特定话术，如何释放卖房诚意。 同时，水大团队还在帮忙留意会员所在小区的大户型，如果有出来的，我们会帮忙谈价格。 会员认为我问专业又高效，很认可我们的服务。