湖北鄂州，陈先生从王女士那里买了一套55万元的房子，王女士承诺房子没有任何问题。可两年后，陈先生竟然无意中得知王女士的母亲曾经在这套房子中自缢身亡。陈先生认为，王女士欺骗自己，隐瞒了房屋的基本情况，并以此起诉了王女士，希望她能返还购房款并给予一定补偿。但王女士却表示:我的房子质量没问题，合同上也写明了没有隐瞒情况！ 据大河报9月8日报道，二零二一年十月，陈先生花55万，贷款购买了王女士在城里的一套房子。 当时，合同上写明，陈先生作为买方，对房子的基本情况已经了解；王女士作为卖方，保证没有隐瞒房子的信息。 可令陈先生意想不到的是，买房两年后，他却听说了王女士的母亲曾经在这套房子中自缢身亡。 起初，陈先生不相信，可他经过多方打听后，别人都说这是真的，陈先生也只好相信这是真的。 陈先生无法接受自己花55万买来了一套“凶宅”的事实。 他认为，王女士当初卖房的时候，隐瞒了她的母亲在这里自缢身亡的情况，属于欺诈行为，便起诉了王女士，要求王女士返还他购房款、中介费等，并给与他一定补偿。 可王女士却认为，自己的这套房子在质量上没有任何瑕疵，并且在当初签的合同上，也写明了没有隐瞒基本情况。 一、王女士在卖房时没有向陈先生说明房屋的基本情况，违反了相关规定。 根据《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 王女士的母亲在这套房子里发生了非正常死亡，因此，房子在大众认知中符合凶宅的标准，在卖房时，卖家有义务告知买家这一基本情况。 但是，王女士向陈先生隐瞒了这一事实，显然违背了诚信原则。 根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 王女士隐瞒了房屋发生过非正常死亡的情况，导致陈先生对于是否购买这套房子产生了错误判断。 如果陈先生在购房前得知房屋发生过非正常死亡，则有很大可能不会购入这一套房子。 因此，王女士的行为构成了欺诈。而作为受欺诈方，陈先生有权请求撤销相关购房合同。 根据《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 同时，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 因此，王女士故意隐瞒房屋发生过非正常死亡的基本情况，导致陈先生购入了这套房子，给陈先生造成了一定的损失，需要承担一定的赔偿责任。 最终，经判定，陈先生有权撤销房屋买卖合同，王女士应该返还陈先生购房款，并消除陈先生因购房而产生的债务。 素材来源:大河报9月8日
