一位网友在上海闵行区浦江镇买了一套70平方的两房，总价165万，首付了28万，定金交了6万，等于说首付34万。除此之外，还要有契税、物业费、中介费装修费等等。
很多人一直以为付个首付，就可以住进新房了。原来首付款只是买房的入场券呀，要想住进去，至少还要花几十万。
估计是老公房，浦江镇挺大，偏远的，交通不便的老公房的确这个价，动迁新房在3万上下，商品房价格就不说了，这个要不水分大，要不有价无市。上海外环外这几年跳水也挺厉害的，而且挂牌的多，成交的少。有钱的人置换内环产业，没钱的人也不会去城郊买总价高大房型的商品房。100多万浦江镇的房子还是挺有吸引力的！
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米笑天GG
真便宜，应该是老破小
martin0001 回复 08-27 14:23
外环外环外
大国崛起 回复 09-07 11:08
闵行最差的地方
金戈铁马
月供多少？
东方明珠2025 回复 08-09 20:05
胡说八道131万贷款20年，月还款8000元
用户94xxx61 回复 08-09 07:52
总价165万，首付34万，贷款131万，月供一万出头？货款多少年呀？
elppader
第一次听说上海买房杂七杂八的费用还包含物业费的，占比微乎其微的！
z
动迁房也没有这么便宜的，那边是有农村的 是不是自建房啊
偏居一隅 回复 08-27 22:16
老小区，没电梯的那种
乐乐 回复 09-11 19:13
他这浦江镇大概要三鲁公路到鲁汇附近了。
TECHI
浦江镇两万多一平米？小产权的吧。据我所知浦江正常的新房都要六七万。
TECHI 回复 用户17xxx67 08-18 10:23
好吧，跌了，公司前两年刚搬过去的时候了解过，感觉那个地方有点偏了但是房价不低。
用户17xxx67 回复 08-18 09:13
浦江新房均价应该不到5万，大部分4万多，二手房大部分在3万多
7374753
不是，浦江动迁房很多的，现在三林的动迁房两房已经跌倒220了……165买浦江镇的房子也差不多
用户10xxx01
上海松江车墩镇高馨雅苑新拆迁房，90平95万，先付85万，还有10万等三年后办产证时再付！[必胜]
芹芹
我们用的是同一种钱？我的是元，为什么你们的是万？
用户10xxx96
就这点钱叨叨啥
电饼铛123
这么便宜啊
會衜時代
一套房，空了十年我去买，要不要交十年的空置税，还有占位费？