浙江义乌，男子因私养宠物和提前退租问题和房东发生矛盾，房东拒退押金，男子一怒之下将鸡蛋液涂满房子，还将食用油泼洒在沙发和床垫上，临走时又将房子里的水龙头打开。房东过来收房时，只见房子内臭气熏天、污水横流，差点气得背过气去，随后，房东一怒之下将男子起诉了。 据光明网报道，2024年8月，卢某租下了董某的房子，预定租期为半年，二人签订租房合同。 可是没过几天，董某无意中发现卢某在他的房子里养了宠物狗。董某立即联系卢某让他把狗送走，因为当初二人签合同的时候就已经约定禁止在房子里养宠物。 因为这件事，卢某和董某发生了矛盾，董某坚决的告诉卢某，要么就将狗送走，要么就不要租他的房子了直接搬出去。 最后经过反复协商，卢某还是决定继续租住董某的房子，并同意将狗送走，可是二人之间也因此生出了嫌隙。 2025年年初，卢某想要提前退租，又和董某因为押金问题吵了起来。 董某认为卢某违反租房合同提前退租，自己有权不给他退押金。可是卢某却说，当初把狗送走的时候，董某口头答应他可以提前一个月退租。对此，董某矢口否认。 两人因此吵得不可开交，卢某满心怒火，决定给董某一点教训。于是，他先按耐住心里的怒气，告诉董某他会继续租住，将董某稳住，随后他回到出租屋将鸡蛋液抹到墙上和地板上，又将食用油泼洒到沙发和床垫上，最后打开水龙头扬长而去。 董某去到房子里时，变质的蛋液将房子熏得臭烘烘的，沙发和床垫满是油污，房子里污水横流，房子简直成了灾难现场。 董某联系卢某质问是不是他干的，卢某不置可否，还和董某吵了一架，将董某气了个半死。 董某气愤之下直接报了警，并将卢某起诉了，要求他赔偿房子的全部损失及利息。 那么，本案从法律角度应该如何分析？最后又会怎么判呢？ 庭审时，面对董某的指控，卢某承认自己向墙壁和地板涂抹鸡蛋液和没关水龙头的事，但是对于向沙发和床泼洒食用油一事矢口否认。 通过调查以及事发当天董某的报警记录，法院认为，根据已有证据，可以证明房屋被鸡蛋液和油污损毁一事，虽然卢某否认自己泼洒食用油，但是他并没有证据证明他搬走前沙发和床垫是完好的。 而且，董某质问他是不是他干的时候，卢某也没有对沙发和床垫油污一事进行否认。因此，对于卢某抗辩，沙发和床垫不是他所为一事，不予采信。 根据《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 当初卢某与董某签订租房合同，明确约定禁止在房子里养宠物，然而卢某却私自养宠物狗，违反了合同约定，构成违约行为。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 卢某提前退租违反合同约定，董某有权不退还押金。卢某称董某曾口头答应可提前一个月退租，但董某并不承认，卢某也缺乏有效证据证明，卢某难以主张这一权利。 基于这些矛盾，卢某做出了一系列破坏房屋的行为，这种行为属于故意损害他人财物。 根据《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 卢某的行为使董某的房屋及屋内物品遭受重大损失，董某有权要求卢某赔偿相应损失。 最终，在评估了卢某对董某房屋造成的实质性损失后，酌定判卢某对董某赔偿保洁费、更换沙发、床垫、电视背景墙费用及水费等费用，共计3000余元，并支付相应利息。 对于本案，您认为到底还怪谁？#头号创作者激励计划#
