朋友在上海买了房子，连累了三代人。房子总价是1000万左右，用公积金贷款，每月近3万的房贷，现在房价又跌了，千万不要贷款买房，用贷款买房就是个坑。 过去人们有一千万，最多拿出二分之一500万来买房。现在人们有200万，硬要买一千万的房子，陷入了房贷陷阱。 我同事给他女儿在上海买房700个还算便宜的，不过他们家贷了300，向亲戚朋友借了200，自己拿出了200。老家的一套房子还有房贷。换了我晚上都睡不着觉。上海如果一手房的话是不会亏。除非你是二手房买。我妹妹一手房摇号摇的。浦东新区那边。然后原价是1600多万，值2000多万。月供4万9000多。 又不是炒房，升降没有关系吗，一直住着资产老是一千，一千万买个睡觉的地方，真是大心胸大格局啊，来日方长心态要调节好，要不抑郁痴呆了，子女就麻烦了，哪时候在卖楼可能五十万都没人买，因为你找不到人了，现在的出生率和死亡率，大家都明白的。 我记得我买房的时候，二手房首付要在七成以上，其实这就很好的规避了很多风险。去掉公积金贷款，商贷就没多少了。不是说不能贷，而是不要给自己太大的负债压力，买房真的要量力而行。如果一千万的房子对你来说负担太重，为什么不降低标准。 其实你细想300万首付是不是可以在二三线城市生活不好吗 买房子时候自己收入有多少咱知道的吗？ 北京上海深圳真的适合生存吗？ 房价难道不是自己推高的吗？ 想一想人在哪里都是生活，幸福生活真的就在超一线城市吗？ 在仔细想想如果那个城市断水断电能挺住几天自己慢慢想，就算矿泉水2000多万人口一天需要多少算明白就知道后怕了。
眼镜蛇
苦命的上海人！！[大哭]
用户10xxx13
70年期的玩意，能炒上天，舍我其谁！
梓玲
真够大胆的
吃亏豆是占便宜
便宜买多没面子
曲波
这就是典型的大肿脸充胖子不知自己几斤几两！不值得可怜。
留一半清醒一半醉
现在贷款买房，和大跌的时候融资买股有什么区别？
10xxx88
当下购房需求匮乏是多种因素综合导致的，并不是以往简单的买涨不买跌，其中最直接的因素是人口和收入下降；更深层次的因素是早些年房地产高速发展透支了未来，很多家庭早就把子女的房子买好了，有的炒房客甚至囤了不少房子在手头；另外就是祖辈们的房子也逐渐传下来了。最根源的问题在于，我们对当下房地产制度的认知是不可持续的！因为按照目前的认知，咱们的房子不会凭空消失，能一直拥有并传承下去，老房子拆了还能获赔新房，并没有像家电、汽车那样的报废退出机制，那随着时间的推移必然会导致市场逐渐饱和、需求逐渐枯竭。所以现在迫切需要推出房地产长效机制，而且必然是对老房子下手，因为只有这样才能促进房地产新陈代谢循环，但这会对房价构成巨大利空，所以在此之前必须要找到新的引擎来带动经济发展，不断提高老百姓收入，同时逐步引导房价软着陆，避免高位快速崩盘，等房价跌到底部企稳且经济转型成功之后，通胀重新抬头，再顺势出台房地产长效机制，重塑房子定价体系
用户11xxx29
都是病得不轻啊，估计房贷没还完人就化成灰了
用户10xxx85
都是一群鸭子，给人烤吃了也不会怕，其实凡是能开心生活的地方就是好地方。
君子兰
是谁把房价弄这么高的？
用户18xxx74 回复 07-09 15:44
肯定不你我这些普通人 必须是能力极强极强的 远远超过普通人的人 ！你说是谁？