今年元月开始到6月，整整半年时间，武汉市的二手房成交均价由12200元/平方，

香飘榴莲社会 2025-07-01 11:34:15

今年元月开始到6月，整整半年时间，武汉市的二手房成交均价由12200 元/平方，下降到10500元/平方，半年降幅达到了14%，这在过去，是从来没来有过的现象。 参考目前的经济局势，下半年会加大下行力度，保守估计会超过15%，全年跌幅会超过30%，单价会来到8800左右。从最高峰算起，正式进入跌幅超50%阶段。 从长远看，单价4500元是二手房的均价，至于为什么，你们难道不知道武汉市的人均月收入也就4500-吗？ 一些郊区的老破大和城区无电梯的高层老破小，单价会跌破2000，彻底无人问津。 新建成的优质资产，可能普遍超过20000+，拭目以待吧！

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