离谱！湖北阳新，房东将自家的一套房子租给租客，因租客迟迟不交房租，房东便上门查看

离谱！湖北阳新，房东将自家的一套房子租给租客，因租客迟迟不交房租，房东便上门查看，岂料，就在他打开门的一瞬间，房东立马傻了眼，只见房屋内仅剩四面白墙，而冰箱、空调、洗衣机等家电全部被洗劫一空，甚至连铝合窗、防盗网也不翼而飞。

原来，这一切都是租客所为，租客因缺钱为还贷款，便变卖了房内的物品，而折腾这一番，最终也仅获利1440元。

网友：“房东千不该万不该，不该引贼入室！”

据极目新闻6月17日报道，家住湖北阳新的柯先生遇到了这辈子最闹心的事儿。

柯先生于2024年6月份把房子租给了一个外地人吴某。

一开始啊，这吴某看着还挺老实，租了一年，租金也都按时给。

可到了今年6月，吴某说还想接着租，柯先生也没多想，就答应了。

谁知道，这租金，柯先生左等右等，却怎么都等不来。

柯先生心里就犯起了嘀咕。

到了6月12号下午6点多，柯先生实在忍不住了，就上门去要租金。

他在门口敲了半天门，屋里一点动静都没有，随后他便赶紧拿出备用钥匙打开了门。

门一开，柯先生差点没晕过去。屋里那叫一个惨啊，只见，房间内原本的空调、冰箱、洗衣机、电视这些电器全都没了，就连窗户和防盗网也都被拆得精光，整个家就剩下四面墙了。

柯先生当时就懵了，反应过来后，赶紧报了警。

当地派出所的民警接到报警后，开始展开调查，很快就将租客吴某在一家旅馆抓获归案。

原来，这吴某是江苏宿迁人，因为前妻是阳新人，便于2019年随前妻到阳新定居了。

后来离了婚，没地方住，就租了柯先生的房子。

经过审讯，吴某交代了他的作案动机。

原来，他贷款买了车，手头紧得很，为了还贷款，就打起了出租屋里东西的主意。

他厚着脸皮自称房东，跟废品收购站的人说房子要装修，把屋里的电器、窗户啥的都卖了，一共就赚了1440块钱。

不得不说，这租客吴某简直不要太离谱了！

表面上表明会按时交租装老实人，结果一转头就把房东的东西全变卖了，为了1440块钱就干出这种缺德事儿，真不知道他是怎么想的，难道他很自信自己事后能够不被发现吗？

房东柯先生也太冤了，没想到会遇到这种给家搬空的住户，最后连窗户护栏都不放过。

当然，吴某必将要为其如此作为付出应有的代价。

吴某未按约定支付租金，还擅自变卖房东物品，其行为从法律上来讲可能涉嫌构成侵占罪。

所谓侵占罪，是指行为人以非法占有为目的，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。

吴某因租赁关系合法占有房东物品，但为还贷款将其变卖，符合“将自己占有的他人之物转为自己所有”。

不过，构成侵占罪还需满足“数额较大”且“拒不退还”等条件。

案例中吴某获利1440元，可能未达“数额较大”，进而不构成侵占罪。

但吴某仍然构成违法，依法需要承担相应的行政责任。

此外，柯先生还可要求吴某对其进行赔偿，其中包括被侵占财物的价值、违约等损失。

近些年来，各种奇葩租客损害房东利益的事件诸见报端，比如有的租客为追求个性化装修，私自拆除承重墙；有的租客在房屋内随意丢弃垃圾、肆意破坏家具家电等。

总之，这些事件都在提醒大家，在向外出租房屋的时候真不能光看租客表面的光鲜。

签合同前最好核实身份信息，平时要多留意房子情况，别等出事儿了才后悔。

当然，对于这种恶意破坏他人财产的行为，也应当予以严惩，不然以后谁还敢往外租房子啊！

对此，这事你怎么看呢？

信源：极目新闻 2025-6-17