广州打响楼市第一枪！ 6月13日，广州率先提出，全面取消限购、限售、限价，成为首个取消限购的一线城市。 虽然还未正式实施，但大势明显已定。商品房，商品房，就应该具备商品属性，卖家想卖多少钱，就卖多少钱，买家想买哪里，就能买哪里，而不是人为地加以诸多限制，一切由市场自己主导。 以后，核心城市核心地段，价格可能会越来越高，而偏远地带、城乡结合部，可能会出现白菜价，这就要由商品的自身属性去决定，人为限价可休矣！ 限购本身就属于不合常理的事！ 比如，有人长期在大城市做生意，口袋里又有钱，那买一套房子自己住，也正常吧，毕竟，不是谁都爱住宾馆、租房住的。可限购却阻止了他，原因就是不是本市户口，也没在本市交上足够年限的社保。 这都什么事啊？电脑是商品，电视机是商品，房子也是商品，为什么电脑不限制外地人购买，房子却不给？你可以不给落户，不给上学区，但连买都不给买，那就不合理了，这违背了商品本身的属性。 限价也是！ 商品紧俏，涨价卖，是很正常的商业行为，觉得值得的就去买，认为不值的就别买；同理，有的房子地段不好，价格标高了没人买，那就降价吧，只要价钱便宜，肯定还是有很多人选购的。 可限价却让这一切成为泡影，导致楼市畸形发展。 广州迈出这一步，可以说是给各大城市打了个样！ 房子就是房子，好卖就要涨价，难卖就得降价，和其他商品并没有什么差别。比如，去年荔枝减产，价格就很高，今年丰收，已经跌到5元一斤。 对于买家来说，只要有钱，愿意买，就能买，而不应去核实顾客的身份，这才能称得上商品房三个字。你要买荔枝，没人会问你是城里的还是农村的！ 当一切都回到市场本身的轨道上，经过时间的调节，该涨价的涨价，该降价的降价，价值终究回归，只要失去了赚钱效应，房子就没有炒作价值。 也不会再有人贩卖焦虑，广州干的不错！
