厦门楼市，大洗牌！

以史为鉴，知兴替，我们直接开门见山。 近期的数据，已初步体现厦门楼市的大洗牌趋势，不同地段之间的分化，已经逐渐白热化。 任何的市场中，最重要的从来不仅是短期眼下的价格，而在于成交量，所有的商品，都是量在价前。 我们回顾一下2025年5月26日~2025年6月1日，厦门各新盘的真实成交套数。 厦门各热销楼盘的网签数据，单月签约套数从0套到101套； 让你手握一张表，行情全知晓。 ①、岛内： [图片] 书香五缘：72套，本期岛内的套数冠军。 建发象屿·观雲：28套，本期岛内的套数亚军。观雲的持续热销，还是超乎市场预期，打脸了很多前期不看好东渡的人。 招商湾湖臻境：15套。 ②、海沧： 海沧的成交主力是马銮湾乐活岛、海沧东屿、马銮西。 其中，建发阅海、湾墅，叠加48套； 自在海，8套； 乐活岛总计网签56套。 海沧东屿岛合计12套。 ③、集美： [图片] 集美的成交主力是西亭、集美桥头。 联发嘉悦里加推第三期，1~3期总计101套，其中，第三期网签72套。 ④、同安： 水晶芸溪五期，26套； 七星湾TOD·璞盛，21套； 同安的银城智谷一带几乎已经没多少库存在售。 环东海域作为厦门岛外四大新城之一，长期地价偏低，且2023-2024年断供两年之久，同安提前中止出让了3次。 下个月集美西亭的起拍价1.7万/㎡。2025年第一场土拍调整价位后成功出让，银城智谷楼面价1万/㎡，这也直接导致了整个岛外楼面价体系重塑。 如果集美、海沧核心地段的楼面价继续维持高位，可能导致区域之间的价格体系对标失衡。 ⑤、翔安： 翔安的成交主力依旧是是南部新城、翔安环东海域。 下半年翔安东山板块厦门实验小学翔安校区旁的项目入市，将成为翔安楼市的重要风向标。 后序： 近些年，为什么有些人的生活，稍微一经动荡，就会彻底崩溃？但凡遇到一点风雨，就坐以待毙，要么化身网络键盘侠，负能量爆表。结果，活活地把自己给拖入越来越复杂错乱的漩涡之中。 人生在世，最忌讳的就是被“底薪”这种草食弱肉的思维给洗脑，一旦这种思维在脑海里扎根，那基本这辈子就告别远大前程了。 请牢牢记住，不要在上班这件事上投入太多情感，觉得自己做了多少奉献和努力，别人就应该如何敬佩尊重你，别幼稚了。上班这件事的真谛，就是：“一边拿钱办事，一边积累实力，最终谋求上进”。 追风赶月莫停留，平芜尽处是春山。 厦门房价 厦门楼市 厦门买房 楼市资讯