广东梅州，有一名男子在网上倾诉，村里面有一户村民全家准备出国了，他们家有一间两层的房子要卖出去。他们家为房子开价15万，最后他以8万块钱的价格，买下了他们家的这间房子。另外还免费得到了他们家的门前这块菜地以及另外三亩水田。
这名男子买到这间房子之后，感到非常开心。他认为，虽然这位村民的房子已经建了二十多年了，但是房子设计的非常好，买下来这间房子之后，花几万块钱好好装修一番，就能变成一间新房子，能节省下大量的钱。而且还能得到几亩地，能给自己带来额外的收益。
但村里里面有一些村民却对他说，这间房子根本不值8万块钱，现在农村人口越来越少了，很多人都迁到城里面住了，这间房子只能值几万块钱。
那么你们觉得，这间房子值8万块钱吗？
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友懿旅游人生若只如初见
三亩水田。。。。我就是种菜或种几棵果树都值得
用户13xxx86 回复 05-28 18:58
我们这随便种
用户20xxx81 回复 05-28 18:34
没说本村不能买，但只能有一处宅基地，一处，买新退旧。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
谢挺疯
主要是法律上不能买卖，如果不挨征地拆迁，民风淳朴不挨无赖恶霸侵占的话，是值得的
用户12xxx55 回复 05-28 19:45
同村人可以的
亮晶晶 回复 05-28 21:27
同村同镇的都不怕，村干部同意行了
柒壹安客
不是挺好嘛！如果同村的，买来乡下养老或者自住，8万在很多地方连个地基都不一定够，从照片来看房子可以直接重新装修一下就全新了！真要自建，这个框架也不是8万搞得出来的啊！[滑稽笑][滑稽笑]挺好的了
用户16xxx96 回复 05-28 16:47
说的很对，我家装修了一下，就三十万没有了，所以我觉得值
画风人 回复 05-28 22:49
能出国定居的人会在意这八万RMB吗？
无语
赚大发了，就几亩地就远不止这个钱
用户64xxx90 回复 05-29 00:24
依然在生产队内部流转
星河 回复 05-28 23:53
分地最多就是田园分了 房子跟房子下面的地不会分走的[并不简单]
用户17xxx56
宅基地可以买卖？
诸葛天灯 回复 05-28 12:41
买卖的是土地上的附着物，以及附着物对土地的使用，不管是什么类型土地在中国任何个人都没有所有权，中国这种个人物权转最好是做一个公证，村里如果没有人使坏就没有问题的，村多多少少会存在一些大宗族欺负小户的问题，恶霸还是会有。因为土地是集体所有，本村民是可以互转的
用户10xxx39 回复 诸葛天灯 05-28 15:34
yg6
闲人亦至
离城镇近交通方便，村子大的还是值得的，村子小交通不便偏远山村3万都贵
用户13xxx86 回复 05-28 04:11
看这图这不算太偏，3万一层都不止！
雄 回复 05-28 08:32
是啊，3万太贵了，偏远的地方你自己建一个3千块就可以了
bare
可以吧，自己重新盖不得花十几万
柒壹安客 回复 05-28 04:01
确实如此，一个农村宅基地怎么也得几万块，3－5万不奇怪，如果自建搞框架十几万也很正常！这8万买来自己住，真的挺适合了！
tnzoo
本村人可以买卖，城里不能。八万买值了。
星河 回复 05-28 23:56
房子可以买卖但是塌了或者想拆了建就不行的[并不简单]
tnzoo 回复 星河 05-29 00:04
可以的，旧房重建审批更快
鸠经甘远
说不好的是在酸
用户14xxx14
偏也值，看楼房洁净，农田平整，度假养老也不亏，15万有个3层的家
yun
村里的房子大多没有产权，不是同村的买会有很多遗留问题，这种问题最好是解决彻底，否则哪天也许房子就突然不是你的了。不过只要能住十年以上，就算当做租房，这也不算亏。
万万没想到啊 回复 05-28 12:58
8万块要啥产权，直接与房主签订一个3-40年的租房合同。这样村里的人也找不到麻烦，否则，还涉及到非法买卖宅基地。
流浪的风 回复 05-28 10:47
现在有了，3月我村里刚发的
区阳开心
成本都值吧。
青牛座
梅州客家人家里是不奉祖先的，所以才卖祖宅，本地佬宁塌也不会卖祖宅的，那时有他们的祖先他们的根，以后还会回来拜祭的
暗影中的叹息 回复 05-28 08:44
移民的话中国就没你的地了，如果没有其他后代在国内得话，把祖先牌位都带走吧
仙剑
8万？想屁吃呢
用户10xxx28
广东的可以了
王晓伟
自己感觉到值，就值！
大凤
房子值这个价 但是行情不值
乜绝秋乜
偏僻到什么程度的地方，才会卖这么便宜？
白色的云
可以了。
用户12xxx63
很便宜，我都要。
程大帅
本村，本镇问题都不大
用户15xxx16
水电交通便利就不错了，自己住也可以，房屋前后空旷，城里人不允许购买，否则应该会有不少人想要。至于田地嘛，因为年轻人都去城里打工，老了的又做不动，农村很多田他都摞荒了。
扯淡的哈哈怪
就这三亩水田，每亩每季产一万斤稻子，一年三季就是9万斤，一斤就算他五块钱就有45万收益，十年就是45亿，这还亏？
梧州的北风 回复 05-28 14:20
少了，怎么得产一亿斤粮食。
舍我其谁 回复 05-28 15:47
每年不是365天吗？一天产一万斤一年就是365万斤了，一斤五块你说少了，怎么也得10块，三亩田一年就是一个小目标了
榕祥环保
值，土地是不可再生资源，
纯wx2013
卖吗？20万我去找你
张蔡张蔡
土地属村集体所有，不能买卖的！
用户10xxx06
这很值好吗，偏僻一点也不是不行，村里新鲜空气比城里空气好很多。
kevinづ强
千值万值
YYYYDNS
大赚！！！！！！
青牛座
梅州家里是不奉祖先的，所以才卖祖宅，本地佬宁塌也不会卖祖宅的，那时有他们的祖先他们的根，以后还会回来拜祭的
峰回路转
田是按生产队再分到户的，他只能是暂时代管，如果再重新分田，那只能是农田所属生产队内按人口重分
用户97xxx34
肯定是值，超值！人家眼红何。
一路向南
二十万都可以
用户16xxx39
住就值，不住就是垃圾
起来
问题是刚需，你花8万半间屋都建不起来
雨中漫步
你赚大了，我2018年跟邻居买6.6平米的地盖房子5000元
等待
八万建个首层加地基都不够
曦然
值得
平凡人生
我们这里大把房子没人住，送都没人要，以后大把村庄成了无人区
淡然
再过二十年可能农村都真的没什么人了，所有资源都集中在城市了，孩子们为了上学，就业必须进入城市
稻草人
赚大发了
用户10xxx77
水田肯定不得买卖，同村都不能。宅基地可以。
胖妹妹
哪有这么便宜的房子？8万一间两层房，外加几亩田！！！！只要房契能正常过户，相信大把人要
阿毛
非本村户口你买回来的只是使用权。
浮云
看地段
腾翘
骗鬼，哪儿有这样的房子卖？不可能的！农村的宅基地外人根本买不到，只能在自家村民手里转让。而且，就算移民出国，绝大多数人都不会选择贱卖祖屋。就算卖给自家亲戚也不会这么便宜，跟送没什么区别了。
用户10xxx78
值了！
大富荣氏高
值到暴了！
用户10xxx44
自己建的话，八万不行！是否值，见仁见智！
用户10xxx13
我也是住农村的，十年前几万块的地，现在都涨到了几十万了，一座自己设计的房子，这会是以后中国最大的奢侈品，没地去哪建[哭笑不得]
蛋糕师。
我农村山沟沟里，60平的老宅地都4万!
标准大叔
不合法把，宅基地和农田能私人买卖？
颈椎腰椎不复发
三块地，不是三亩，三亩2000多平方
王建刚
就问你是这村的吗？
怡然
挺好的，手续齐全了吗?一定要合理合规
几千年还是那样
不是本村人员，村里随时可以收回，农村房产禁止本村外人员商业交易。
侯哥
问题是你是城市户口，买了它也没用，过两年人家那1分钱不掏，就可能要回房子，你哑巴吃黄连，到时候有苦说不出，这类事情发生的多了？
这是昵称
用得上就是值的
心随琴动
三亩水田买不到吧，使用权还差不多
踏雪寻€妹
这个房子两个八万也值
爱谁谁
自己开心就好了啊，管别人说啥，人家就这么好心？
用户10xxx09
宅基地，集体土地能过户？你们是在意淫吗
用户66xxx45
房子不值 地值
又见飞刀
地是没有产权的
子木
肯定值啊，有地还有田，想种什么都方便，妥妥的休闲养老好地方
牛牛大吉
买了，能充分利用就值八万，用不到一分钱买了也不值，自己种点绿色蔬菜吃少的病，比把钱扔给医院好多了
衡水华森高端橱柜
人家都买完了诸葛亮们才出来逼逼
lam0128
如果是同村的那就超值！
世界那么小让我遇见你
如果只是房子本身所有权，只能一般般。如果是土地使用权也一起转移过户，那单纯土地就值了
浮云悠悠
外来户的话肯定值得
梵天
值不值看你是不是那个村子里的人呗
三哥
菜地水田都是不能买卖的，村里的集体用地，按照人口划分。这个地可以让你用，不过就是不能买卖。[哭笑不得]
随风
如果村里还多人，附近有集市和学校，那八万块你是大赚特赚，单是这房及这块地就超二十万价值，别说还有三亩田地，你为后代做了笔大赚的买卖。
9527
不是广东
唯安
我就觉得值得不得了
用户10xxx59
8万一栋楼+3亩水田，想屁吃呢
用户15xxx22
既然买下了，就听从自己的内心，别听旁人的闲言碎语
用户12xxx55
这块地都会值得。农村买块地都要十多万
乡下佬
眼红了吧
ALX
本村无需落户可以买，如果是外来买村里的，只能写契约，东西是你的，但是没有正规产权。
用户18xxx70
地皮都不止那钱
用户10xxx59
胡编乱造什么，农村土地能买卖？
用户13xxx09
赚大发了
青春无悔
最怕买了之后没几年，前业主反悔
万万没想到啊
田不田的不重要，问题是你建一栋一样的房子，8万块连买砖的钱都不够 。
用户10xxx09
如果都在里面住或者附近住，就绝对值得了，现在农村还想等拆迁，那是没什么可能了
龙游天下
只看到房子的一部分，但从你描述中分析，8万是超值的，要到国土所把房子过户到你名下。
用户11xxx87
如果是自己没房没地，就是十万买来也是值得的，况且还有田地相送。
瑞寅云中孤雁
太值了！
D L M
胡编乱造
用户16xxx45
房子值不值无所谓，关键是风水好，全家出国一定是挣到钱了。
灯下很黑
同村两层楼，这点钱你还要唧唧歪歪，是我马上就退钱给你。
怀集梁民
赚了，还有几亩农田呼！
哄哄
建两层楼需要20万+，但是不值那个钱，纯粹是给老家一个落脚的地方而已，用8万买到其实也值，放假可以当旅游一下，能抗10年就物有所值了！
李生518
太偏僻了
大宁
值，过几年再看，赚大了。
唐果♂很甜
没产权
用户10xxx08
这只能是内部倒卖！
神级癫老
问题是宅基地能买吗？你注销国籍后，被土地管理局收回，具体还得看他们的做法，价格肯定是值的，他们可以卖
神级癫老 回复 05-28 20:55
兄弟分家的，倒是不妨可以考虑一下
神级癫老 回复 05-28 19:10
最好空几年在卖
爱我你幸福
举报他，什么都得不到！因为宅基地是村里的集体资产，禁止交易。至于房子，本该推倒，腾出地基！只有这种傻缺才到处炫耀！