北京楼市：丰台买房泪崩了！

[气球R] 作为城六区之一的丰台，成为“城南发展行动计划”的核心片区。如今，丰台有两个产业利好，一个是丰台科技园（总部基地），另一个是丽泽商务区。围绕这两个片区，尽量选4号线、10号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子。 [气球R] 如果你的预算在400-600万，可以选择丰台第三四梯队的房子，比如草桥、玉泉营、马家堡、角门、大红门这些板块的次新两居或者三居。比如：草桥欣园、三环新城、富卓苑、上海建筑、远洋自然、首座绿洲、西马金润等小区。 [气球R] 如果你的预算在600-800万，可以选择丰台第 一二梯队的房子，比如丽泽、六里桥、草桥、玉泉营、马家堡、角门这些板块的次新两居或者三居。比如：保利百合、顺驰蓝调、金泰城丽湾、益丰苑、丰益花园、丽泽景园、丽泽雅园、万泉盛景园、风荷曲苑、莲怡园、盛今佳园、恋日花都、万年花城、城南嘉园、星河城、名都家苑、怡然家园6号院、阳光花园等小区。 [气球R] 我们对丰台区的客户还有一些建议： 1️⃣ 丽泽不但能承接海淀的外溢，还能承接金融街的外溢。毕竟丰台未来的定位是科技创新和金融服务发展区。 2️⃣ 六里桥可以承接丽泽的辐射，还在10号线上，可以选择这里作为改善房。 3️⃣ 草桥拥有4号线、10号线和19号线三条地铁站汇聚地。去金融街、丰台科技园、丽泽、国贸、三里屯都非常方便。只要选的房子没有硬伤，未来流通性不会差。 4️⃣ 玉泉营是四环内典型的职住区域，处在西南三四环间的黄金位置，夹在丽泽和丰台科技园之间。 5️⃣ 马家堡东临大红门，西接草桥地区。交通便利，生活配套也很完善，能够覆盖日常的生活需求。 6️⃣ 角门东内次新小区占比相对较高，城市界面看起来比角门西也要好一些，生活配套成熟度很高，流通性也较强。 7️⃣ 青塔离海淀较近，适合在海淀西部上班的人群。未来11号线开通会在青塔设站，结束此区域地铁空白，对此区域价值提升明显。 8️⃣ 新宫是海淀北三环的外溢，地铁19号线通了之后，交通方面确实很便利，同时也会吸引很多金融街的购买力。