深圳二季度新房点评

深圳2025年二季度计划入市商品房项目25个，预计供应房源面积为108万㎡，11427套，其中住宅98万㎡，9820套，宝安高达7个，是新盘供应项目最多的区域。 选错不如不买，选择永远大于努力。 😄其中值得买的名单里有6个：莲塘金岸里/信义君御山汇珑/百合世纪广场/中洲迎玺三期/翰熙典居/阅云境广场。 ❌其中劝退避雷的名单里有9个：未来之光/雍境茗邸/蔚蓝海尚/珈誉未来花园/大靓华府/鸿荣源观城一期/春和府/润臻园/星辉兰玉庭 ✨未来之光/雍境茗邸/蔚蓝海尚/珈誉未来花园，这四个新房看空劝退的原因在于宝安，岳老师目前坚定看空宝安，具体原因在线下的分享会岳老师会详聊。 ✨鸿荣源观城是因为是超大型项目。大靓华府/春和府/润臻园/星辉兰玉庭，周围二手打骨折都卖不完，新房买它干啥？做慈善吗？《成功的鸿荣源，失败的壹城中心》《如果你在深圳持有这四类房产，我建议你在2024年坚定卖出！》 🧑‍🏫岳老师在《深圳楼市进入了垃圾时间》，深圳基本上所有成交量高的区域中亏损最大的板块有光明、宝安、光明，亏损比例达到20%以上，首付肯定是亏没了。 😭其次亏损比较多的板块有福田、南山，在10%上下。 而亏损的板块都在深圳西部、都是这几年深圳新房供应量大的区域、都是这几年被爆炒的区域。 💰持平的板块只有两个，竟然是罗湖和龙岗，而这两个板块都在深圳东部。盈利的板块整个深圳一个都没有，可以说深圳楼市房价全区域暴跌，从2023年开始到2025年一季度。 ❤️岳老师在《深圳新房到底怎么了》讲，深圳的新房质量过去因为房价的过快上涨，让大家忽视了房子的本该有的居住属性。 房子不单单只是一个投资品，同时也是一个让我们白天和家人嬉戏玩闹的地方、夜晚可以安心入睡的家。 🧑‍🏫敬畏市场，敬畏用户，用心做产品， 给老百姓做出住的舒服的好房子是开发商活下来的唯一方式和存在的根本意义。 ❌深圳有些新房项目，真的不能买！选择永远大于努力，买错不如不买！ 深圳买房 楼市资讯 深圳 深圳新房 深圳二手房 避雷指南深圳楼市 楼盘 一手楼盘 买房攻略 新盘 一手房 预算充足二季度新盘你会买哪个？