山东济南，一租客提前退租，找房东退还2000块押金，对方却以违约为由不肯退。租客气坏了，为了报复房东，他临走前故意把厨房水龙头打开，把整个房子都淹了，还让楼下住户的房子也遭了殃，造成上万损失。最后，租客不仅要赔钱，还被法院判了刑。网友：房东不退押金谁来管？ 据潇湘晨报报道，2020年10月，小李从房东老周那租了一套房，双方签了份租赁合同，租期1年，押金2000元。 到了2021年4月，小李工作和生活上有了新安排，他只好提前退租。 谁知，当小李向老周退押金时，对方却说，你提前退租属于违约，这押金肯定没法退给你。 小李一听也不干了。他觉得自己明明遵守了大部分合同条款，只是因为特殊情况被迫提前离开，老周咋就这么不近人情？ 他就是个普通打工的，2000块钱对他来说也不是一笔小数，他觉得老周就是在刁难他。 带着满肚子的怨气，小李在2021年5月的一天准备搬离房子。在收拾东西的过程中，他越想越气。 这时，他突然看到厨房里的弯管水龙头，一个念头在他心中滋生。 他鬼使神差地走过去，打开了水龙头，还故意把出水口调向靠墙一侧。 他心想，既然你不退我押金，那我就让你也吃点苦头。 此时小李满心只想着报复，殊不知自己这个举动，将会引发多么严重的后果。 原来，之前房间里就出现过蟑螂，小李为了防止蟑螂再次进入，一直把室内的地漏封堵得严严实实。 此时，水流从水盆外源源不断地流到地面，却无法从地漏排出，很快就在房间里积了起来。 直到第二天傍晚，老周家积水的情况才被人发现。 当老周接到消息赶到房子时，眼前的景象真是让他眼前一黑。只见房间里一片狼藉，屋里的一切都遭了殃。 地板被水长时间浸泡，已经鼓起变形。踢脚线也因水的侵蚀，摇摇欲坠，房门和墙面更是被水泡得发胀。 更糟糕的是，积水还渗到了楼下居民的家里，微波炉被水浸泡后损坏，墙面和橱柜也遭受了不同程度的破坏。 经鉴定，这些受损物品的总价值大概1.7万多。 没过两天，小李被警方抓获，并被诉至法院，此时的他后悔也来不及了。 虽然小李积极赔偿了楼下邻居2500元，获得了对方的原谅，还提存了3万元赔偿保证金，表达了自己愿意承担赔偿责任的决心，但是，他依旧难逃法律制裁。 那么，小李将面对怎样的惩罚？ 《刑法》第275条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 小李在明知打开水龙头放任水流会导致房间被淹，进而造成财物损坏的情况下，仍然实施了该行为，主观上具有毁坏财物的故意。 经鉴定，受损物品总价值约1.7万多元，达到了故意毁坏财物罪中“数额较大”的标准。 因此，小李的行为符合故意毁坏财物罪的构成要件，依法应当受到刑罚处罚。 在法庭审理过程中，小李如实供述了自己放水的事实，虽然他辩解自己放水只是一时气愤，对评估价值也有异议，但从他的言行中可以看出，他已经认识到了自己的错误。 考虑到小李有悔罪表现，且愿意积极赔偿，法院最终依法判决小李犯故意毁坏财物罪，判处拘役4个月，缓刑5个月，并赔偿原告3万元。 《民法典》第1184条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 小李的故意毁坏财物行为，不仅触犯了刑法，还侵犯了老周及楼下居民的财产权。 在本案中，受损物品总价值经鉴定约为1.7万多元，这就是小李需要承担的民事赔偿责任范围。 小李案发后积极赔偿楼下邻居2500元并获得谅解，还提存了3万元赔偿保证金，表明其愿意承担赔偿责任。 但最终法院仍判决其赔偿附带民事诉讼原告3万元，这是基于鉴定得出的损失价值，确保受害方的财产损失能够得到合理补偿。 有人说，有一个误区，押金的目的是防止房屋，家具被破坏，退房只要房内家具设施等正常房东无条件退押金就行了，找借口不退本身就是非法占有。 押金跟租金扯不到一起。住付租金，不住不付，租金无法与押金捆绑到一起。 对于小李和房东间的纠纷，你怎么看？
