浙江绍兴，女子带客户看房，房东最低要135万，客户只愿意给130万，双方没有谈成。女子表示自己在去跟房东谈，可3天后，房东说房子卖掉了。女子得知买主正是自己带看的客户，不淡定了，说对方跳单，要求对方支付13000元报酬。可客户却说：这套房子很多中介都在推，自己通过其他中介成交的，对方帮自己谈到132万，中介费也只要9000元，不属于跳单，但是自己愿意补偿女子2000元，可她要10000、8000的，自己办不到。女子接下来，还做了很多让人意想不到的事情。
5月6日，龚女士告诉记者，说自己已经做房产中介4、5年了，4月22日，她加上了买家高先生的微信。
高先生说自己想买一套二手房，龚女士根据高先生的需求，于4月27日，带他去看了一套127平，还带了车位的房子，当时房东给出的报价是1426000元。
高先生对这套房子很满意，唯一不满意的地方，就是价格超出了自己的心理预期，他的心理价位是130万元。
为了促成这单交易，龚女士帮高先生跟房东砍价，房东表示最低只能降到135万，双方并没有谈拢。
不过龚女士没有放弃，之后她一直在帮高先生跟房东砍价，原本想着把价格砍到131万元。
可没想到，4月29日突然发生了变故，龚女士在刷朋友圈的时候，看到好几位同行都在发布这套房源的信息。
5月1日，龚女士发信息询问房东考虑的怎么样，可房东却说这套房子已经卖掉了。
龚女士有点不敢相信，又让同事打电话给房东确认，房东说对方付的是全款。龚女士这才恍然大悟，买走房东房子的客户，竟然就是高先生。
龚女士心里委屈极了，她觉得自己前期付出了那么多，带高先生去看房，还一直努力帮他砍价，都谈到这个节骨眼上了，高先生却“跳单”了。
《民法典》第965条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
在龚女士看来，既然高先生跳单了，那么应当根据当初的约定，支付房屋总价1个点的佣金给自己，也就是13000多元。
之后，她多次联系高先生和另一家中介沟通支付中介费的事情，可双方并未谈拢，龚女士这才寻求媒体的帮助。
为了弄清楚事情真相，记者电话联系了高先生。
高先生说中介有一个群，每个中介都发了这套房源出来，龚女士虽然带自己看了房子，但是她并没有帮自己把价格谈下来。
另外一个中介发信息给自己，说他可以帮自己去谈，结果4月30日晚上，对方就打电话过来，说谈成了，可以过去签合同了。
这个中介给自己谈下来的价格是132万元，中介费9000元，这比龚女士要求的13000元少了4000。
高先生觉得，所有的中介都知道这套房子，自己是通过正当途径，在不同中介公司获取信息，并成交，并不属于跳单行为。
记者也采访了另一家房产中介的工作人员，他们表示这个房源是从平台看到的，高先生这个客户联系了好几家中介，客户有权利选择任何一个中介购买房子。
至于佣金问题，高先生表示，一开始自己说可以补偿龚女士2000元，因为她也辛苦带看了，可龚女士却说2000元是打发乞丐。
之后，她跑去找另一家房产中介的麻烦，还跑到自己公司去闹，到自己家里也闹了。
黄先生说自己可以最高补偿她4000元，可龚女士却要一万、八千、六千，自己实在没办法达成。
龚女士还恐吓他，要去公司送花圈，要泼他家油漆，自己只能叫中介跟她联系。
《治安管理处罚法》第42条规定：公然侮辱他人，多次发送恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
送花圈到他人公司门口、去他人住处泼油漆的行为，属于违法行为，龚女士如果采用这种方式索要报酬，会得不偿失。
龚女士却否认自己跟高先生说过这些，她说自己只是跟中介那边聊了一下，是他们在激怒自己，说她没有办法要回中介费，自己才说去高先生学校合理合规的找他要。
她表示自己现在最终的诉求就是，要求高先生支付5500元中介费给自己，大家平息此事。
龚女士带高先生看的这套房子，并没有跟房东签订独家委托协议，中介提供的信息或服务必须具有独家性或排他性，才能构成“跳单”。
如果房源信息在多个平台多渠道发布，且买卖双方在中介的服务下未能达成交易，最终通过其他中介成交，不构成“跳单”。
也就是说，没有签订独家委托协议的房子，通过其他中介成交不算跳单。
龚女士虽然带高先生看了房子，但是因价格没有谈拢，她没有促成高先生和房东成交，高先生通过其他中介成交，不属于跳单行为，龚女士要求高先生支付报酬的诉求于法无据。
但是考虑到龚女士前期有带看，也付出了一定的劳动，双方可以协商，如果高先生愿意补偿龚女士一些费用，也是可以的。
傳奇
中介说真的，是个很让人反感的职业，我不是说一定，我只是说我周围干中介的人，都是满嘴跑火车，说话不算数！
柑子 回复 05-09 01:27
你可以不找中介啊！就和黄牛一样，明知坑你，但看病挂号、各种车票、演唱会他们又确实帮了你。
且行且珍惜 回复 05-09 02:12
实打实的客户根本看不上，都喜欢被人忽悠被人骗
tb303913711
这没毛病吧？哪个中介谈的价格地找谁签不是正常的吗？
123456 回复 毘沙门天守护 05-08 22:35
这个大概率是他又去找其他中介说帮忙去谈到130，然后那个中介比较会谈客户，降低卖方的心理预期，提高一点买方的心里预期，生意就是这样谈成的。第一个中介就是比较轴的销售，客户说130，卖方说135，其实双方分歧已经不大了，这种单子反正大部分销售都丢不了，除非太笨了
毘沙门天守护 回复 05-08 22:18
就说文章这个事，132原本的中介不一定谈不下来，然后说第二个中介收得便宜，这不是应该的？送上门的客户指定了房子，打个电话就能签，相当于代办，在哪里都会便宜，我也从来没说过什么带客户看过就一定要怎么怎么样，只是这个客户是个死绿茶王，得了便宜还卖乖，当婊子还想立牌坊，这样说你应该能明白吧
用户13xxx82
这女的就是个泼妇无赖，就带人看了房子黑那么多钱
老纳法号绝尘 回复 05-08 20:36
中介就是吃这碗饭的，干这个活的。各行其道。没什么毛病。明显示有人想白嫖中介。
用户10xxx80 回复 05-09 00:33
明码标价，收费合法合规，你不接受可以一开始就不要他的服务
用户12xxx24
你特们的付出了多大的劳动值得13000？说实话，一分钱不给你也是应该的。
用户10xxx80 回复 05-09 00:39
一看就知道你还没买房准备吧，都跟房东见面了还要中介去谈价格，正常人都更倾向自己谈价格吧，谈好了在随便找个中介走个过场
参叔 回复 05-09 01:53
如果真的是跳单，去法院告他们是要给中介费的，就看你有没有证据而已
太阳阶梯
这女的干房产中介屈才了，该去投标，就找大标投，没中标就问别人要辛苦费，几亿的工程要个百八十万辛苦费不比房产中介赚[哭笑不得]
用户30xxx98 回复 05-08 14:24
而且不给项目直接油漆火把准备起来
伯爵
不少熟人做这个行业，稍微知道一些，房产中介的资源很多中介是共享的，一套房子好几个中介介绍，谁谈的价格低，就和谁签单，这是行规。这个女的就是耍无赖。
用户10xxx04 回复 05-09 03:04
那话不是这样说的。不找代看的人买 那买方你可以找别人代看啊 为什么要这个女的看呢
把酒醉清风 回复 05-08 22:03
你可以压价九千，我就可以只收300元一套。只要是买主找上来的或房东委托的，反正捡死鱼仔。
乡村早晨
但是有一说一，高先生不道义
用户10xxx75 回复 05-09 00:29
你一拿不下独家代理，二守不住房子信息，三砍不下价。试问你有啥脸要一万三[抠鼻]
用户16xxx21 回复 05-08 23:12
你可以先跟原先的那个中介说一句，说这边有人能谈到这个价，你这边行不行，不行我就找那家中介了，总该有个先来后到，明显就是买房的不想出那么多中介费
用户17xxx00
中介付出了劳动，应该获得报酬吧。说什么别人谈下来，其实是见了卖家，私下谈，只为不给中介费而己。
用户10xxx69 回复 05-08 23:52
其他中介谈成功了，总价低，中介费也低。那个女的可能是第一位带过去看的，水平不行被同行抢了。就这么回事，哪有白嫖
用户10xxx04 回复 用户10xxx69 05-09 03:07
看清楚审题。。买方只出130。成交132 那为什么不找这个中介也出到132万去谈呢。明显就是想跳单了
鹅卵石
难道中介带看房子了就一定要在她那买吗？你谈不下价格还不能找别人了？
用户18xxx34
可能中介的收费标准有点高了。但个人觉得，既然你选择了中介，就应该详细了解收费标准后再决定要不要中介带你去看房，你可以不选择中介，但是你选择了中介，你就应该尊重这一份职业的存在
了无痕 回复 05-08 21:25
大聪明。
用户10xxx07 回复 05-09 02:29
三方都是有问题的，带看的标准是杜绝三方碰面，只有在三方条件都满足以后，中介公司收取意向金，或者签到合同，三方正式见面交接细节，中介没做好中介的工作，卖家，卖家各有小心思
弥漫
人善被人欺，高先生太善良了，科普一下：此案例中高先生不属于跳单，想抬杠的把案例看完
用户18xxx92 回复 05-08 18:19
你牛逼你试试！
燕南飞
我不知道属不属于跳单，但是高先生的做法确实不妥，同一套房不能再去找另一家中介。你若嫌她要的中介费高你可以和她协商，而且她也和你表示在去和房东谈。这个时候换中介，不好！
BBCD 回复 05-08 23:01
你这说的，高先生凭什么就不能在其他中介看房子，就只能在你那买？你能证明这套房子你是独家唯一房源，那就是高先生的问题，告他，罚他。如果房源不是独家，凭什么人家不能在其他直接买？
用户10xxx04 回复 BBCD 05-09 03:10
你这说的。如果我是中介。我自己身边的朋友亲戚 或者朋友的朋友。都不需要我自己代看。他们只需要别的中介带去看了 满意后 价格谈的差不多了。 到最后我出门在跟我签合同就好了？ 我只是在当中当个中介的身份就完事了？
用户10xxx34
不要说中介这个行业，总比律师行业好一点吧！其实各行各业都差不多。我也卖了一套房，达到自己的价位就好，管别人挣多少。
用户26xxx76
我勒个去的，怎么找到这个女中介的，大嘴面凶，一看就是难缠的主[抠鼻]
爱鹦鹉的百合
虽然我反感中介，但是你既然找了别人，知道地点和房子情况后，又自己跑去买确实有点那个，怎么说呢，这做法和中阶两头吃没啥区别
黑过墨豆
我之前买过一套二手房，第一个中介想多赚提成，说帮我跟房东谈价钱，其实根本没有谈，一直说房东不肯降价，后来我再找了一个熟悉的中介帮忙去谈，一次就谈成了
张殿林 回复 05-08 22:49
这种人太多
用户13xxx25
嘴真大……
用户10xxx54
房主自己把房挂上网上卖，让购房者和自己面谈房价。不要房牛中介从中撮合，房牛中介是吃了卖家吃买家
龙在天涯 回复 05-09 01:14
并不会 除非是熟人认识的 一般都是通过中介的 1卖家担心房款问题（各种合同可不是普通人能安全合法搞定的 你办个银行卡的合同都得好几张纸）2买家担心房屋质量问题 债务纠纷等等
用户10xxx80 回复 05-08 23:58
你可以挂的看看，不充几千的会员，你自己都找不到自己发的房源
名扬爷爷
最可恶的是中介，没有一点底线，左右欺瞒，收费奇高，
用户10xxx04 回复 05-09 03:15
我是做中介的不好意思。 我代看前都先说好中介费的收费标准 能接受再继续看房。如果不出中介费 对不起找别人代看去
小刚哥
没有原则的人，做事也不会太受人认可。找中介看房，可以对比。但最终还是找第一个服务你的人成交应该是比较妥当。
打酱油的 回复 05-08 20:37
第一个贵三万块钱…
用户已取消
我买房的时候中介说是满五唯一的，结果价格谈好了签合同的时候又说搞错了，不满五年，我想想废了这么多精力谈好价格，不想在麻烦了，就算了，多花了几万元的税费。
杀猪的汉子
中介这个行业很黑的，买方卖方两头吃！
用户13xxx29
人家找便宜的中介买也属于正常，你一万三别人九千这有毛病毛。给你两千就不错了。人心不足蛇吞象。
佛山匠木人
大家赚钱都不容易，我们不要以自己的思维去评论别人的对与错，希望双方都尽量和谐的解决问题。
易道
从跳单，可以看出国人的不诚信普遍现象。。中介也有不规范的地方，如果一开始签看房合同，约定了双方权利与义务，就可以避免私下交易和中介吃差价。
用户16xxx87
表面上似中介干坏事，实际这种跳单行为非常可恶，让人家白付出劳动了。
初见
垃圾女煞笔！带人家看看房子就要人家5500元，神经病！
涛声依旧 回复 05-09 01:38
中介那么赚钱，你为什么不做？
用户10xxx80 回复 05-09 00:11
你以后应该也会跳单，请你做个好人，不要去白嫖中介的信息，自己去小区打听卖房信息
明哥好味卤菜
这女的中介为何如此？因为中介两头拿佣金，生意谈成了佣金就能拿俩份，买主这边拿一份，卖主那边拿一份，这单生意若成了她可以拿2万多，现在生意跑了能不急眼吗？
关你屁事
弯道又开始忽悠啦？都是房价惹的祸
西海岸
看长相就是泼妇无赖
虎伴
中介毫无社会存在价值！不创造价值，却想坐收其成
邵毅
中介就是个毒瘤一样的东西，尤其是房产中介和劳务派遣，两头吃不说一点责任不负的，更没有任何质量保证收费还高的吓人，劳务派遣更是月月抽成
用户10xxx95
没有诚信的族群，一定会沦落为穷困失败的国家。关键，不守信用，不但没收到处罚，很多人还津津乐道，把它演绎为谋略和聪明。希拉里当年的演讲，极有可能成为现实。
用户10xxx88
所以订合同啊或者留下聊天记录啥的可以证明买（卖）家是独家授权你去谈的，不然只能自己扛啊！好多中介人现在因为市场不好心态也不好了，但法律法规是一定要遵守的啊！
云淡风清
吃相难看！
风平浪静
客户把钱到到中介账户 135，再利用所谓的业务办理时间间隙，中介再转 130 给房东，获得差价➕中介费
用户10xxx25
自己没本事还怪别人
古越族
这素质，吃差价
TavinYao
现成的单子都愿意降低中介费去达成签单，这个买家想买卖家房子，随便找个中介公司出远低于正常中介费的价格，相当于就是走个流程，有了一套正常的说辞而已，其实就是在侵害别人的付出。
用户10xxx21
以前中介销售是真赚钱，十年前卖了个拆迁房72万中介拿2万，我就想他一年中介50套房子不得赚100万了。那种上千万的房子一套不得几十万中介费啊
用户10xxx22
这是情难说。关键你买了这套房。买隔墙的就没事了。五千五不多，一点零线，付了大家好才真的好。
用户10xxx64
隔行如隔山，一行有一行的规矩，高先生买房已经委托龚女士中介，并已经带去看房，而且买卖双方在龚女士组织下，坐下来进行了协商，高先生就不应该再到其他中介再委托购买同一套房，而另一个中介明知高先生已经和房东在龚女士组织下看房，协商，还要抢夺人家的生意是极其不道德，违背了法律规定的，一般情况下，中介行业有一个规矩，就是以第一个中介带去看房为准，已经被中介人带去看过的房，而且三方都见过面，后来的中介硬要抢夺人家的交易，应该受到世人唾弃！
用户12xxx95
明显是跳单。起诉客户及业主
用户10xxx13
自己做这一行的都没了解行规，只能说头发长见识短，总以为自己是女人别人就会让你？
柒 魚
这就是市场竞争，也可以说是内卷
古巨基
买东西货比三家没毛病吧，去菜市场买菜还要多问两个摊位呢，买房子这么大的支出，多问两家应该呀，当然如果这高先生承诺了中介什么事情或者睡了人家中介，那就另当别论了。
用户10xxx80 回复 05-09 00:18
货比三家没错，但要提前说好价格，谈好的价格看见别人低又去跳单就很不道德。就像配偶结婚后发现更优秀的出轨一样恶心
用户10xxx73 回复 05-08 23:30
不要脸
Nemo格
我也不喜欢中介，但是这件事情买家自己没说清楚，你换个角度想一下，对方在中介提出去争取的时候，他没有给明确的答应或是说摆明车马拒绝，而是想着省钱，找资源压价，这种占小便宜的心理大多数人都有，但是可以明说吧，甚至连买好了都不告诉对方，太不尊重人了。而中介的行为也过火了，总之，人以群分，物以类聚，半斤八两！
用户11xxx96
我是找中介看房，合适了，记下房号，到物业去找房东的电话，甩掉中介直接谈，然后再找另一个中介3000块办理好一切过户。
用户10xxx73 回复 05-08 23:29
缺德
用户10xxx07
这个事情就是要法律界定清楚，卖方、中介、买方都按法律办事。
答案
小仙女咋不去卖军火呢？一个点佣金好几亿呢。[滑稽笑]
哒哒哒
这个中介以后还会有客源？
o藍语の↙
如果没有这个女中价，第一这男的很可能见的不是这套满意的房子，第二，如果不是女中价努力帮忙砍价，141多砍到133，买房的也不知道能砍这大几万，帮了个大忙，离成交就差一点。第三，女的没有终止服务，而是继砍价…。男的已经领取女的9成服务，得知是133后去找了别人帮忙。怎么讲，这一整件事，女士占了8成的功劳…
to be or not to be
评论区是好多中介么？这种情况客户有什么问题？中介带看房就一定要从你这买？又不是独家！光带看房有多少付出？而且文中给2000作为辛苦费已经很大方了！
用户10xxx28
这女人黑得很啊！你谈不下来客户预想的价格，别的中介谈下来，这应该自己身上找问题才对！
韭菜炒大葱
能力最差的中介，应该忽悠两方才对
Freedom
意思是这个中介带我看房，我就不能找别的中介了呗？是这个意思吗？
Green yl t
船员中介也都是一样，满脑子都是想着钱。
了无痕 回复 05-08 21:30
我觉得这句话有问题，你干中介是为人民服务？满脑子不想着赚钱？
中国的小男孩
讹钱不是吗？哪有带人谈过就得给报酬，谈妥了才给不是吗？中介销售千千万，还不能货比三家吗？
用户16xxx05
百分之一中介费是谁定的？
用户10xxx56
跟黑社会似的
用户10xxx86
古个夫娘想钱想疯了吧
梁萧
没毛病，我看中了一套房子，找了几个中介，2万都谈不下来，后面通过朋友的中介去谈，几天就谈下来了，这里面有套路的
云端漫步
有些中介确实不是人，居然会两头吃！但是个别
用户16xxx66
明显跳单问题，这种没诚信的人很多。
用户18xxx92
中介也是蠢货，你是中介，又不是黑社会，还敢恐吓客户！！客观来说，别人确实是当场没到那个心理价位！后面也了解了，人家还可以中介费到9000。感觉中介是抢单，又不算！客户跳单也不算！有时候就是需要各退一步！2000也是人情世故！客户从别的中介那里得到这个价格，那也是他们的生意和缘分！也是你自己维护客户没到位！既成事实，你现在胡搅蛮缠是不是太晚了点？还要被帽子叔叔抓！吓唬的好，你事半功倍，吓唬不好，你坐牢拘留！如果你这么牛逼，怎么不去当黑社会？去中介那里搞一点，客户让一点！完事！
冷若冰霜
有钱人
用户10xxx17
总之这个高先生做人也不地道
太阳光
凭什么给你中介费，法院支持了吗？
铁马冰河
看一些屌丝认为中介不对的我就笑了。活该这些穷逼一世穷，连最起码做人的道理都不懂，一辈子只能混底层。重诚信，尊重他人劳动，最起码得道理
用户10xxx16
虽然有些中介确实不地道，但买家逃单非常不好，人家毕竟付出了劳动！[点踩]
修正之路
中介就是房地产交易中的搅屎棍
bssslb
搞得默认中介这行就该稳赚不赔，做中介的衣服试了就一定会买吗？[屎][屎]
温超
房屋买卖转上几手中介都发达了
用户79xxx18
垃圾客户比垃圾中介多
后天
婚丧嫁娶托人办事没规矩，全国跑得掉吗，这么浅显易懂的都不懂，小孩就算了，都一把年纪了
超哥
1个点不应该是1300吗
用户10xxx33
我昨天知到给我卖房子的中介赚了二十万差价，气的一夜没睡着觉
用户10xxx30
是我一毛都不给
独行
中介是一个比较黑的行业
仙居
这高先生不是人，连这点佣金都要跳单。
桂系雄哥
没睡就想得八帮买房
风景如画
无赖中介女！
康勝
没有中介，房价起码低百分之十一一一
用户10xxx80 回复 05-09 00:20
没有中介，你得一层一层挨着问别人卖不卖
w h
做这行就是这样、3年不开张、开张吃3年，不奇怪了
马建欢
只能说客户不讲究，人品有问题。
爱来无油
我看房两三年了，五六个中介领着看了二十多处了，没人敢要跑腿钱
王者
如果人家确实是通过中介买的还真没她什么事
用户10xxx73
应该付给女中介中介费的，女中介付出了就要得到费用，当然中介介绍的这套房子不是中标的房子除外
➖生你️️
接着又闹
放弃我是你的错
取缔中介
风的声音
中介这个职业说白了就是办了执照执证上岗的黄牛
修义♀
就不给，一分钱也不给
dl_bullet
一分不给了，要给辛苦费还成所谓的证据了[静静吃瓜]
用户10xxx48
给你四千还嫌少了 脑残玩意儿
傲进浩鼻腺康
这位先生真“高”，可能还是老师！竟然做出如此无耻之事！
用户10xxx23
纯属胡扯，不讲诚信，房东卖房，只为卖高价，找中介就是为了快速出手，一看就是房东的问题
风风雨雨
这个就是跳，前期筛选不算。第二个就是捡的现成的，确定价格，确定那个房子了，都要成功 一个电话的事情。别说9000了。7000.8000的也可以啊 如果第二个一开始找房。你看他9000愿意？
用户10xxx04 回复 05-09 03:16
说的很对
小青皮
房产中介好人不多
奔跑的乌龟
人家带你去看和谈的还说是平台，如果是平台看到的他怎么不自己谈
用户98xxx85
买卖房屋，我想问下一百万的房子，跟一千万的房子流程和前期准备有啥区别？中介为啥以房屋售价为提成？1个点也就算了，链家2，3点咋算。每个区域还不一致。
用户10xxx04 回复 05-09 03:17
那你跟我说说1000万的车子也有 100万的车子也有 这里面有什么区别。。