浙江，女子听说小区物业准备低价出售车位，正好手里有一笔闲散资金，于是以50000

浙江，女子听说小区物业准备低价出售车位，正好手里有一笔闲散资金，于是以50000元一个的价格，买下小区198个车位。因为小区周边可以停车，女子的车位一直无人问津。结果当地有关部门要求，小区周边不允许停车，小区业主只得向女子购买车位。女子打算趁机大赚一笔，将车位涨到100000元一个，岂料小区业主怒了，将女子告上法庭，法院这么判了！（案例来源：裁判文书网）

据悉，女子黄某是某小区的业主，由于该小区是新建小区，周边管理并不严格，业主的车辆可以随便停，导致小区修建的停车位始终无人问津。

为了尽快回笼资金，开发商决定将车位打包销售，并在业主群内进行宣传。

黄某得知这个消息后心动了，正好自己手里有一笔闲散资金，于是找到开发商，经过一番讨价还价，最终以每个车位5万元的价格，将小区198个车位打包购买。

结果就在黄某买下车位后不久，当地有关部门下发新政策，对于小区周边环境进行管理，不允许小区业主随便停车。

这下轮到小区业主慌了，赶紧联系黄某，准备从黄某手中买下车位。

而黄某等的就是这一天，随即将车位价格提高至10万元一个，先买先挑，售完为止。

黄某将车位以远高于开发商的价格进行售卖，业主不乐意了，质问黄某，凭什么买这么多的车位，凭什么要卖的这么贵？

面对愤怒的业主们，黄某也懒得解释，完全是一副你爱买就买的态度。结果让黄某没想到的是，业主竟然联合起来，将黄某告上了法庭，要求黄某按照原价进行售卖车位。

那么从法律的角度，该如何看待这件事呢？

第一，黄某一次性购买这么多的车位，是否合理？

《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

根据上述法律规定，关于小区内用于停放汽车的车位和车库，原则是要满足业主的需要，但是并没有对购买车位的数量有明确的法律规定。也就是说，只要黄某与开发商协商一致，无论黄某买多少车位都是她的自由，任何人无权干涉。

第二，黄某是否有对车位定价的权力？

《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

具体到本案中，开发商已经将售卖车位的消息进行公示，是小区业主不愿意购买，而黄某通过合法购买的方式取得了车位的产权，并进行了相关登记，就有权对车位进行处分，自然也包括加价出售。

第三，黄某加价出售车位的行为合法，但是不道德。

黄某合法拥有车位的所有权，在法律上自然有权对车位进行处理。不过在道德层面上，黄某的行为破坏了公平性，同时也损害了邻里关系，违背诚信原则，同时也容易引发社会不良风气。

第四，法院怎么判？

法院审理时认为，黄某通过合法的手段，从开发商那里购买了车位，符合相关的法律规定，法院无权要求黄某降价售卖车位，故驳回业主的上诉。

对此你怎么认为？

车库应当首先满足业主的需要，就这一条，那个女子就输定了。当然，这件事情是很蹊跷的。首先，那个女子筹集990万去买198个车位，应该是事先知道了风声；其次，她买完不久，外面就不让停车了；第三，这些明显不合理的事情，法官居然会判她赢。小区配套车位不是随便买卖的商品，首先必须满足业主的需求。某地土豆涨一倍往外卖都要被处罚，何况小区配套车位了。