上海楼市：核心资产保值吗？

从成交套数看， 浦东以5304套遥遥领先， 涨幅70%，不愧是“大户”； 宝山2257套，涨幅70%； 闵行2696套，涨幅77%， 这些区域成交量都挺可观，说明需求挺旺盛。 像崇明才227套，金山551套，成交套数相对少些。 再看房价， 黄浦127030元， 静安99871元， 徐汇87338元， 妥妥的“高价区”，地段优势明显。 崇明22433元、金山19228元， 房价相对“亲民” 从涨幅来说， 闸北涨幅95%，青浦86%， 金山87%，虹口87% 涨幅较大，市场热度在上升。 不过，崇明-3%、长宁-2%、松江-1%、 闵行-3%、金山-3% 这些区域房价有下跌。 整体上，“金三银四”期间上海楼市呈现出分化状态。 热门区域不管是成交套数还是房价涨幅都比较亮眼， 反映出改善型需求和投资需求比较强。 而一些偏远或者配套稍弱的区域， 成交套数少，房价也有下行压力。 但从全市来看，二手房交易持续活跃， 连续6个月单月成交套数突破1.5万套荣枯线， 说明市场还是有活力的， 不过也得注意区域之间的差异 谨慎置业 上海买房 新房 上海 房价 二手房 楼市 成交量 成交价 陆家嘴