西城又启动一片区入户调查！有望原拆原建1

继西四片区2月初发了入户调研的通知后，3月底南营房社区又发布了南营房1-24号楼及周边平房入户调查的通知。 这已是南营房第三次发布腾退方案了！ 这里的 1 至 24 栋简易楼区域，承载着 530 户、近 3000 人的生活，却因违建乱象丛生，长期呈现出与繁华二环格格不入的城中村面貌。南营房的腾退改造，历经波折，牵动着无数居民的心，也成为城市更新进程中绕不开的重要课题。 漫长曲折的腾退历程 早在 2002 年，南营房腾退工作便已立项，承载着居民对美好生活的憧憬，然而，由于种种原因，这一计划被搁置多年，居民们的希望也随之被尘封。随着老旧小区综合整治工作的全面开展，首开天恒公司从 2019 年开始，积极投身于南营房危旧楼改造方案的研究。他们深入调研，反复论证，试图找到一条既符合城市发展需求，又能满足居民利益的改造之路。 2023 年，腾退计划再次被提上日程，燃起了居民心中的希望之火。然而，计划赶不上变化，由于各种复杂因素，腾退工作最终未能实施，居民们的期待再次落空。直到 2024 年，项目迎来了重启的曙光。但推进过程并非一帆风顺，部分居民未签约成为了阻碍工作进展的难题。以 23 栋为例，有 6 户居民因各种原因未能达成签约意向，导致腾退工作陷入停滞。 南营房的腾退工作之所以推进如此严格，是因为方案必须获得 100% 居民的同意才能实施。这一高标准的要求，充分体现了对居民意愿的尊重，确保每一位居民的合法权益都能得到充分保障。然而，在实际操作中，协调众多居民的意见，无疑是一项艰巨的挑战。 违建乱象带来的多重困境 走进南营房 1 至 24 栋简易楼区域，映入眼帘的是一幅拥挤杂乱的景象。上世纪60年代全国都在备战备荒，而建成的这些2-3楼在当时简易不能再简易了。70年过去了，这些当时的小洋楼却满目疮痍！羊肠小道坑洼不平，宽度大多仅有一米左右，狭窄处甚至不足半米。两人并肩通行几乎成为奢望，往往需要侧身互让。造成这种拥堵局面的罪魁祸首，便是遍布各处的自建房。 这些自建房类型多样，有砖混结构的，也有木质搭建的。它们不仅占据了楼宇周围的空地，还肆意延伸到胡同里，将原本就狭窄的通道堵得水泄不通。有的自建房直接建在了便道上，开门便是马路牙子，严重影响了居民的出行安全。 北京胡同 老北京 腾退