经开区230万左右的选择

很多朋友感觉经开区200万买不到啥次新房，250万压力又有点顶，想把预算控制在230左右，今天就写一期230万左右经开区次新房的选择。 中海凤凰四期97平或104平，2020年，三房两卫传统户型，都是高层，104南北通透，各功能间稍大一些。想要府东核心位置，考虑高层，次新房，可以看看这个小区，起码高层采光没什么问题。 万科翡翠之光98平，府东核心位置，板块内品质领先，和畅书包，高层，楼层低一点或者顶楼可以到达230，愿意考虑小区品质妥协楼层的，可以考虑。当然还有第二种方法，你可以再等一年。 万科新酩悦95平，总高25层，高层房龄是2020年。单价2.4，前段时间难得有一套117平230万，基本是秒卖。所以230以内预算只能考虑95平，虽然是中间套，但厨房和阳台实现南北通透，大阳台，有个小储物间，算是万科设计的比较好的中间套户型。客厅南北进深略短。 瑷颐湾D区，不同于B区和C区，瑷颐湾D区小户型除了89平，还有95平，同样三房一卫，户型与89一致。D区环境一般，挂牌价略高，低价房源不多，如果看中瑷颐湾位置，又要小高层，可以考虑此小区。 融创壹号院89平，品质高于上述小区，小高层，楼间距大，低楼层采光受影响相对小一些。小区内89平房源多，单价2.5，价格相对低。正常小三房，中不是那种融创2+1的户型。中间套还做到南北通透，考虑小区品质，只需一个卫生间的朋友，可以考虑此项目。 海上传奇124平，房龄大概7年左右，不是严格意义的次新房，胜在性价比高。高层，124平，四房，四叶草户型，主卧面积大，户型缺点是只有单阳台。不考虑书包，需要大面积刚改的朋友可以考虑。 当然这个预算的朋友很多都可以垫垫脚买华发中央首府，华发从2021年开始月月卖爆，爆到第五年，看样子今年小户型应该是要爆完了。优缺点不再赘述，谨慎决策，称心买房。