土拍快报｜绿城拿下高新区宝地，溢价20.3%
雅柏说房产
2025-03-25 16:43:08
✅地块信息：
✨容积率：1.6
✨成交楼面价：27897
✨溢价率：20.3%
✅重点情况：
这块地之所以贵，主要还是在于低容积率➕高品质住宅试点（第四代住宅）的加持，需要设置空中花园，并且可以强行做联排。这类产品在宁波再度出现的时候，对于其他类别的产品真的是降维打击。
但是有一说一，我一直认为高新区这个板块无法承受豪宅溢价（别墅/合院等特殊产品除外），具体看绿城后续产品设计。这一波操作下来，
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