惊天反转！成都一记金融封杀令，让囤地16年的资本神话彻底破灭！ 拿地21亿抵押套现26亿，硬生生把黄金地块拖成“世纪工地”，最后转手净赚38亿跑路，这波操作真把“时间换空间”玩到极致。 好在成都果断断贷封杀，直接掐住资本命门，给全国整治囤地打了个样！支持这种硬核监管，城市发展不能光喂饱投机客。 事实证明，管住囤地就是守住民生，把土地红利还给城市建设，这波国家操作必须点赞！
惊天反转！成都一记金融封杀令，让囤地16年的资本神话彻底破灭！ 拿地21亿抵押
浓浓看时尚
2025-03-23 13:51:37
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阅读：80267
用户10xxx90
国家早有政策规定，土地交易成功后，2两内必须开发，不开发的可收强制收回土地。各地都有国土执法大队，为什么不依法回收？
真理越辩越明 回复 03-23 15:44
他把地围起来。请来一个小的挖挖机。在里面挖挖挖。。。你能说也没有开工吗
用户16xxx53 回复 真理越辩越明 03-23 20:34
李黄瓜就是这样的操作
一切都系最好既安排
哪个地产商不是那样操作？关键是国内挣钱国内花，李嘉诚纯投机倒把国外花
angel8775 回复 03-23 22:38
李嘉诚最起码没有留下一个烂尾楼，国内有多少地产商敢说
烟弦 回复 angel8775 03-24 00:31
他是地价推手
道哥
能屯地16年，谁给的政策啊？？
驻倭华军 回复 03-24 16:37
拖呗。两三个工人做做样子
用户12xxx58 回复 03-25 09:18
周围一围，一人一台挖掘机，每天8小时干活
用户11xxx69
这样的空间谁给的？追责了吗？
亻山 回复 03-24 06:38
不懂事了，给了你们韭菜个目标，朝着目标猛烈开火🔥就好，炮口别偏
Zeta 回复 亻山 03-24 08:39
你小子[得瑟]
痴哥
对李剥皮是不是可以使用违法行为无效，对他倒卖地皮的行为倒查，有违法两年未开放的，后转卖地皮的钱没收
用户10xxx44 回复 03-25 10:31
家里大人吵架，你个外地小孩哔哔个啥
用户10xxx82
是谁能贷？是谁能囤地？百姓在听故事。
缺钱的小屁孩求求 回复 03-25 12:28
囤地不可怕，可怕的是这种随时卖国家的。你跟它扯家国情怀，它跟你扯在商言商。而你跟它扯在商言商，它又跟你扯政策条款。总之就是利字当头。而且政治倾向摆明就是坐在欧美那边。
破悈 回复 缺钱的小屁孩求求 03-26 06:26
可怕的是谁给他们批的？？？
老茶客
成都屯地的可不止李嘉诚
永恒 回复 河马先生 03-26 14:15
基本上都是 你看到的所有暴雷的房地产公司 碧桂园 恒大 融创 等等堆。。。。
河马先生 回复 03-25 18:05
比如说呢？
用户14xxx32
就是香港的资本带出来的，应出台国有土地出售建房或建厂的，有个期限土地闲置多少年不动工就收回或多少年不不建收土地闲置税，这样可以避免炒地
用户77xxx58 回复 03-24 21:02
不能是闲置多少年不动工收回，而应该多少年不建成收回，省的磨洋工
玄和 回复 用户77xxx58 03-25 07:00
一般情况下小开发商可能购地后办理开发的相关手续一年半载也办不妥，但像李逃跑这样的开发商只要他们提供规划设计图出来报批，很快就会办妥。
发酵粉
成都确实把李老板封杀了，都晓得，他买的地不修房子，建的比别人慢多了
班班
你们把成都想得太简单了，李嘉诚26亿拿地涨到50亿出售被罚了20亿，差不多16年白干了
班班 回复 十一郎 03-24 15:47
真能赚钱人家也不会跑了
十一郎 回复 03-24 15:24
200亿都不是事
叫我官人
这是李嘉诚的基操
czb186
既然是出让，应该都会有约定进度和开发期限，就是法律或合同有约定是有没有落实和实施而已！
可奈何
该别人赚的钱就必须让人赚，他买的地亏了你贴吗？
平静 回复 03-24 05:56
你马上就要看到他和他的钱的结局了。
用户17xxx16 回复 03-24 01:15
李黄瓜
Kele
虽然也是个地产投机分子，但和许老板等大鳄比小巫见大巫。
蒼穹之燼 回复 03-25 12:48
许老板的肉烂在锅里，李黄瓜的肉可是在英美！
用户17xxx79 回复 蒼穹之燼 03-25 19:17
许家印和他的团伙早就把掠夺来的不义之财转移到海外的锅里去了。
Boat
早干嘛去啦？！
杨秋实
在哪？
天涯浪子
有点迟了，现在的地没人接盘了
麦芽啤酒花
关键是要斩断利益链！哎，难哪？[开怀大笑]
左右逢源
我收了他们的好处，怎么能随便收回呢？还得帮他们出点子如何囤下去？年年我都有大红包[滑稽笑]
用户14xxx90
中国被李嘉诚忽悠最惨的城市是成都。九十年代李嘉诚到四川成都买地，一间房子也不建，一分钱也不投资，就这样捂着地皮25年后暴涨卖出，赚了一千多亿元，而成都市却白白浪费了中国这飞速发展的25年，沦为了三流城市。
Yuki 回复 03-26 00:35
全国有很多这样的地被他囤着，当年引进港商，给了优惠，很多核心好地给港商想双赢。结果碰上一个李秃头，至今很多城市中心地带有被囤着的地皮。
用户21xxx71 回复 03-26 06:03
全成都的地都被老李买了？而且贬涨是谁就能决定的？哪个富豪不是在吃时代红利？
必有回响
国内那么多地产商为啥个个负债累累，每笔帐都公开啊…给恒大再多胆子私人也不敢整出2万多亿
邓先利
没有李嘉诚，就没有华为的今天…自己去查查看，李嘉诚对华为的恩惠！救华为，宁愿自己与德国（好象是毁约，赔钱，也要扶华为）…扶持华为…是不是爱国？…
用户14xxx77 回复 03-25 06:17
说你傻你还不信，华为欧洲被打压成那样，李不过是趁火打劫
邓先利 回复 用户14xxx77 03-25 12:17
我，老年痴呆啊！我！郭达语！…我还没老年，我就痴呆啊！…哈哈哈哈…这你也信？！…
用户14xxx78
我想问个问题，这些年都干啥去了？
用户16xxx08
李家在大陆囤地赚钱上千亿，各大城市都有
军队飞翔
李光耀对李嘉诚的评价是，“毫无疑问，他是富可敌国的亚洲超人，但是我们却不能从他手下看到一个世界级的品牌，其巨大财富来源于垄断房地产和民生工程，对经济发展实际没有起到多大作用”。 李嘉诚在中国大陆的赚钱方式是这样的。93年拿到北京地产项目，25年磨一剑，啥也没磨出来，只有地皮价值上涨20倍；2004年拿下陆家嘴黄金地段，说尽快开发，结果捂了10多年，最后以200亿高价卖出，获利近170亿；成都实在受不了和黄「捂地16年，怒赚38倍」的骚操作，直接把其拉入黑名单。看来李嘉诚对中国经济发展确实没有任何贡献。
瞬间De艺术
看评论笑死我了，就问你那个做房地产的不囤地？当你看到一只蟑螂的时候暗地里就有一大群蟑螂了。
瞬间De艺术 回复 心晴坑y 03-27 18:11
延长时间的手段多的是，直接交罚金的是少数，国内房地产最常用的是通过公司间相互流转来延长时间，以前还被新闻报道处罚过，你不知情罢了
心晴坑y 回复 03-27 17:36
人家和他一样只囤不建么？你看不见他的周期么？时间线拉的多长？期间赚的钱是政府和老百姓的
红狐园艺
都是卖国贼李嘉诚带坏的样
用户11xxx59
晚了
上海用户
花都区嘉汇城的地1996年征收屯到2016年才卖房，整整20年
温情
奸商卖国贼
yl4419
钱都赚跑了，才这样哪样的，都是烂尾了，才想起哎呀，遭了
海木
这才是不给优惠政策了，你特么卖国，还想着我们给你留面子，想啥好事呢，最好该罚罚，卖国贼不配活在中国的国土上
李博东 回复 03-24 22:58
人家现在活的好好的，你咬他
锅兴
这三父子真是奸商名符其实
风侠
应该直接硬性明文规定开发进度以及最晚完成开发的时间。
guying17 回复 03-24 21:37
本来就有规定，还有2年不动就没收，执行的少
用户10xxx28
怪不得李嘉诚没有烂尾楼 因为人家根本就没盖几栋楼 怪不得李嘉诚口口声声说诚信 原来他只对他那个圈子的人讲诚信
沉浮
君子爱财取之有道，显然它不是！
哥帅是必须的
以前听说囤盐高价卖，那时候很多商人一听那些物资紧缺就开始囤，就说最近几年疫情期间上海各大商人囤物资，这种商人比比皆是，看准机会大把人去囤，没有他也有别人去做，看谁的胆子大。
用户93xxx94
还点赞脸也不会红！
知秋
至少李老板的房产没烂尾，比许老板的好多了。
岁月如风 回复 03-25 11:42
房子都没建肯定不会烂尾了
用户75xxx69
丨：县城周围都征收了，田野变成了權木丛。
明德
北柳南李，老贼
田刚
重庆市南岸区茶园那好大几块地二十好几年了，至今慌起围起一片牛皮癣！！！！！！
Rascal
但是汉奸已经盘满钵满跑了
用户11xxx29
关键是人跑了钱带走了？找谁追责去？
赶路人
现在才想起封杀，早干嘛去了，应该追责！
Dggru
两年不开工五年不完工全部收回国有
牛气冲天
说的屁话，李嘉诚再不好，也比许家印强，你这种人就应该让许家印坑一把，才明事理，舆论只是需要，不要乱放炮。
永恒
基本上都是 你看到的所有暴雷的没暴雷的房地产公司 碧桂园 恒大 融创 等等一堆。。。。都在囤地。。。不仅私企囤 国企也囤 不了解这行业的可以去了解相关接触房地产的 再说
龙腾虎跃
原来地皮价是靠恶意囤地炒起来的
打酱油的 回复 03-24 14:23
[大笑][大笑][大笑]
好年代啊
李跑跑这投降的手势🤟
用户11xxx62
尽放马后炮！
海阔天空
奸商
Elivs
这不是好多年前的事了么，老李家不是还好好的
水番田
关键是拿到地分了十期，一期是在规定时间内开发了，十期嘛，全部开发完10年？20年😃😃😃
地球大会
个人和公司不能囤
温馨
快到2年头了，执法队来了，送上一千万，找几个工人做做样，两年不查，快到两年又来查，再送一个万，送5次一个亿10年不查，10年这块地皮涨了50个亿，净赚49亿
apollo 回复 用户10xxx92 03-25 08:08
这你就不懂了，以前美元利率低，港币和美元是联系汇率，像长和这样的大型企业融资成本极低，这两年，美国搞资本回流，提高了美元利率，他们才纷纷出逃
用户10xxx92 回复 03-24 18:36
你觉得资金没有成本？10年贷款利息起码翻本金一倍！别说房地产前几年那些高息贷款！
用户14xxx14
李嘉诚干了不少这种缺德事
叫我阿帮
公摊也是这家伙搞出来的
逐浪汉子
挖水塘养鱼
用户16xxx20
为国家点赞，李狗就靠吃地产差价
她说
抓起来枪毙
相关单位负责人
不是应该丢人么
陈孟雄
不公平，正常那地五年内就要开建。
刚好v
李嘉诚最长捂了25年
心有猛虎细嗅蔷薇
爷三投机倒把，无良商人，无耻之尤
丁把儿下雨
你不回收是都得到好处了
天空的颜色
始作俑者。后面的有样学样。关键这李香蕉人还顶着“爱国”港商的身份
aborlow
前几十年在搞啥子哦
上岸先斩心猿意马
好多年了，南城都汇那块地
都随风儿飘遠方
说的就是李狗！囤地不开发
李博东 回复 03-24 23:03
你也可以囤地过个20年，说不定长200%
enzuo
我不认为李嘉诚有错，商人赚钱思维而已，他至少没有坑老百姓，
enzuo 回复 03-25 00:52
他不爱国是他的事情，国家就应该依法依规查他的账，还有国家应该立法，对离岸资金审查，对非法收入禁止🚫合法的或者收取50%离境税，收取60%继承税，
岁月如风 回复 03-25 11:46
以前20万的房子，他把房价搞到200万，再卖地，这李嘉诚绝对搞了不少事，要不然他为什么不建房就放在那，每次都是最高价卖的
用户10xxx79
你说的是李嘉诚吗
嘿嘿
其实吧，打过交道的应该都知道，有个东西叫规条，想要规条你得现有土地合同，嗯，用地的土地合同或者让地意向文件上会有限制投资不低于多少，哪年建设完成，每年税收不低于多少，或者其它条款！嗯懂的都懂，不懂的也说不清！
九节
李嘉诚成都屯地税交了没？没交利息一起罚。罚得李嘉诚本金一起罚掉。还想套现？？
王霸丹
以后规定，每5万平米，必须2年内完工，每增5万平米加1年，最长上限不超过5年，超过未竣工的，无论是屯地，还是资金链断裂，只要不是地震洪水疫情等不可抗力，一律没收！
发酵粉
他主要是买卖地
用户13xxx27
百年前的事了吧？作者还活在大清吗？
雾山笠雪
说的是李嘉诚吧
明德力行 成己达人
看到你最后那句就是舔狗。为啥点赞，自己造成的错自己改正还要给点赞？
渣渣辉
商人都是逐利的，只要不犯法。只有无德和旺德说法[抠鼻]
她说
抓起来枪毙！
沈良军
李嘉诚屯地该查一查了，两年内没开发的没收李的土地
用户11xxx26
虽然李的行为不齿，但是人家就是吃眼光饭的，如果地价跌了也赔了
用户16xxx70 回复 03-26 15:59
当时港商投资的都是基本能赚钱的地区。）当时大量港商还在北京上海深圳买了大量的房子。）金融危机那些港商才抛售的房子。）
看看就好
黑黑黑！
用户14xxx71
放大抓小，全国通用
Dd载
李嘉诚用这个办法在内地挣了不少钱
用户10xxx53
一窝奸商！国家要狠狠打击，！
用户13xxx56
执规则漏洞。好多开发商都是打个基础或简单式匡架。
用户10xxx79
能拿到地，有钱买地的这些人能是普通人？
用户16xxx70 回复 03-26 16:02
能贷款买 地建房子 都是有关系的人。）要不当时大家都是穷鬼，哪来的开发商。）都是银行把钱借给了关系户，开发土地了。）初始资金是找银行借的，连抵押物都没有，说不是关系户，你信吗。
用户23xxx58
卖地的钱哪里去了？
山川
应严格执行当时价格卖房，不开发必须原价政府回购。
墨尔本的翡翠
可怜的人
吃货
追查李奸商
一木一草
投降了，绕了我吧。
J is
炒地魔
天天
做得好
天天
做得好
杨木
李家不诚
失心人
我买张演唱会门票，转手卖出去为什么叫“黄牛”！
失心人 回复 apollo 03-25 10:18
我同意缴税，到哪里交？
apollo 回复 03-25 08:10
没有缴税
繁华一地
看这些评论，除了民粹啥也不会。啥也不知道，被人牵着鼻子走。你看那些房企，哪个手里不是大把土地。还有很多大企业，哪个手里面没大把的商用土地。
用户16xxx70 回复 03-26 15:56
土地越早开发，国家越早能收到税收。）