买房还是租房？我算了一笔账，算完吓我一身冷汗！ 如果我花100万买房，那这100万我就没有了，但我有了一套房子，可为了住进这房子，需要装修、交契税、物业费、电费、水费、燃气费、网费、取暖费、暖气费……。也就是说100万买房，只是开始，后续还要增加投资才行。 如果不买房，把100万存银行，每年可以领2万多的利息，可以在三四线城市，租一个三居室2年，如果节省点，足以交一年的房租和一年的生活费。不管什么时候，银行的100是花不着的，我就会永远有这100万。虽然物业费，取暖费，水电费，网费，燃气费一点不少，但我不用交契税和装修。 你们算过这笔账吗？真是吓一跳，感觉买房买错了！ 你们觉得该买房还是租房？
这得在没有通货膨胀的情况下，且房子没涨价的情况下，你买了房子几年后房子可能已经值150万了。
100万买房是在大城市，租房是在三四线城市。在大城市消费，在三四线城市收入，你这样比蒙谁的。你也带100万在大城市租房啊，要么带100万去三四线城市买房，在同等环境的去对比
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
![婚前独立买房，男友把我骂得狗血淋头[裂开]](http://image.uczzd.cn/3520006497331086632.jpg?id=0)
![笨到以为朋友买房真的会给我留一个房间[哭哭]](http://image.uczzd.cn/5113239370417513781.jpg?id=0)
用户18xxx98
难道有房的都是傻子吗？
重生 回复 05-11 11:40
我21年卖掉广州天河的房子，而且是同小区最便宜的一套
喵喵 回复 05-16 22:23
跟我想的一样，我身边的人就都在怂恿我卖房，可却没有一个人能告诉我卖了房我还能干点什么才能稳赚不赔
一诺仟金
我尼玛 关键是你要先有100万
懒得理 回复 03-23 16:31
[哭着笑][哭着笑]
梓玲
租房不用交水电煤气费吗？小孩不用读书吗？60岁后住哪里？
用户13xxx51 回复 03-14 01:36
前面的用利息交房租基本就够了，没买房住的质量高就是了！60岁已退休，回老家住！几万块买一套多的是！（主要是房子不升值不保值，否则贷款买房也是值得的）
用户88xxx76 回复 03-06 12:11
墓地的房更贵
～～
现在谁还会租房给老人啊，还怕你出事影响房价呢，自已努点力吧，至少让自已年龄大了有个窝
～～ 回复 04-03 20:27
进城打工不都是这样吗
世际七色彩JJJ 回复 05-14 14:12
问题是租房的人为什么有房且外租搂钱搞外块，，，，
用户59xxx27
房租不可能永远是一年两万吧！而且房东随时可能把你给扫地出门了！最主要的是没安全感
小日记 回复 05-10 12:02
扫地出门？房东敢断供？那银行也会把房东扫地出门。哈哈哈
abcdef131212 回复 05-13 05:11
房子倒了怎么办，一百万就没了。
用户15xxx47
100万的房子，租的话，一年的总费用不可能只有2万（按文中说的各种费用，光房租都够呛）。
用户18xxx56 回复 05-15 06:10
很多一百万的房子，租金连两万都没有……
用户15xxx94 回复 03-06 15:00
现在的房子租金收益是倒挂的，深圳300万的房子租金4000每个月
大忽悠
量力而行，多大脑袋戴多大帽子。
大公司高管爷们
完全正确！30年后，房东用租金还清了房贷，而你付了租金住了别人的房子30年。互利共赢。[鼓掌]
用户13xxx51 回复 03-14 01:41
你房租能复盖房贷吗？30年后房子还值多少钱？这些都不定的！
大忽悠
我有同感，确实是租房更方便，安全，踏实。
格格不入
你既然知道通货膨胀，一百万的房子若干年后值一百五意义又在哪里？别跟我说保值，保了干啥，买墓地？按人类非商业模式生存法则，房子是消耗品，只会越来越不值钱。被资本控制的地球，无尽的欲望正好被犹太利用，用你的牛马人生来烘托他们的奢靡。物竞天择，适者生存，今天我偿了两种枇杷，微酸的蚂蚁不吃，鲜甜的被蚂蚁吃成空客，醒醒吧，选择一个不被套路的生存模式是高角度生存之道。
用户58xxx30
你以为一个房子租你几十年？租房永远在搬家的路上，极不安定
格格不入 回复 05-15 15:43
反过来，买一套房子可能困住你房后人生，细品。
用户46xxx85 回复 05-12 06:27
这样等于出国旅游啊？你一生能到世界各地看风景不是很幸福的事吗？你租房也一样的道理，就像穿衣服一样，你一件衣服穿一辈子好还是一辈子穿一万件衣服好呢？你在全国各地城市或者在你固定的城市里东西南北区都住过是不是很幸福？全国有多少人能做到？
重置
哪有住自己的房子舒服！
小日记 回复 05-10 12:04
帐上有钱住哪都舒服，欠着银行几十上百万，早出晚归，连住的时间都没有，何来舒服可言？
喵喵 回复 小日记 05-16 22:30
也是
用户13xxx48
租房好不好提灯定损，这一辈子要搬几次家，会跟多少房东发生争执，最关键一点你媳妇同意一辈子租房吗？
Xxxxl
告诉你一个残酷的现实，房价肯定会回归到2010年!
用户10xxx90 回复 03-13 12:23
以后大部分的小城市的房子都不值钱，变现难着呢，就像现在的不婚不育，普遍存在
黯然
单身狗，有100万，年利息2万。三，四线城市，工资月入五千。宁愿去租连锁商务酒店，120一天标间，包年还可以便宜，带地下车库那种，停车费也免了，早餐也省了，电视费，电费，水费，物管费全免。衣服有洗衣服务（出点钱）卫生有人打扫，被子有人叠。不爽么？想结婚了再考虑房子的事。五年后，存款变110万。
六顺
想明白了
明觉利
傻子都知道，只从物质利益考虑租房更值。但是人心复杂，不是安自己名分的东西他不踏实。尽管安了名分也不是它的它也踏实
陈年老酒
你真的不会算账
是也不是
问题是租房不是想租都能租得到的
凡尔赛
我的房子不租给70岁以上老人。
framework 回复 03-06 07:40
深圳这边50岁就开始嫌弃了
狂怒邪鹰
100万在银行，不知道多年后还能不能拿回来
用户18xxx93
如果工作地点以后几十年不变，工资收入满足购及其一切花销，不买钱也没用，就要买。如若工资不能维持购房后的花销，而且岗位有可能变动，那买房就不一定是对的了。
用户10xxx38
傻逼逻辑
思念漫无止境
房子不会升值，但是钱会贬值
古天
七十岁的时候谁会租房子给老人？
用户36xxx86 回复 天平 03-13 08:06
问题是你70了，孩子才40多！他们跟着回村里照顾你？80都够呛吧！
天平 回复 03-04 22:17
你村里没房子啊？
被王八蛋套路了
收入五千买一百万房子租金是两千 十年后收入五万买房子需要一千万租金是两万 如果是十年后五万的收入去买十年前的一百万房子 这其中的换算货币的贬值算懂了么 我们目前是物价在稳步上涨而收入一直没变 之所以收入不变是因为一部分人想吃免费的午餐国家在迁就那部分人 否则那部分人就会讲国家如何的不好
颖悟秋语
到你七老八十之日，房主都怕你死脏他的房子，谁还敢租房给你？去睡大街吗？有这么会算早成世界首富了。无知真可怕。
用户10xxx90 回复 03-13 12:28
想那么远？几十年前，别说你还没有完成2合1呢，.可能你爸妈也还没有完成，爷爷奶奶他们之间还不认识哪？要是77年前你买了十亩地，5几年你分分钟是地主，等着家破人亡呢，个人意志在国家政策面前，就像一粒尘土
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户17xxx04
房产商会拉黑你的，尽说他们的实话且不好听
月上神
买房的比你更会算账：买了房，不用交房租，那要省多少钱？到时一卖，又赚不少。这就是为什么那么多人，靠收入一辈子都不可能买得起房，却拼命贷款也要买房。
用户10xxx38
你要死了什么都不用交了！
用户12xxx06
租房有家的感觉吗？
吃咸梅干变超人
[哭笑不得]如果你连物业费都交不起，那你还是老老实实打工，别买房子，孩子要么乖乖读私立，要么回当地镇上读书
经典老歌
许多买了价值100万房子的人手里只有二三十万贷款六七十万，并不是手里有100万现钱怎么拿二万银行利息？
LH
租房没有自主权，人家不租给你就麻烦了！
杀猪的汉子
想这个一点意义都没有，你生在这里就是韭菜，无论如何算计都免不了被割的命！
用户61xxx07
贝壳有成交价
孑故我孓
你如果需要继续住，涨到150万又如何！
用户84xxx12
买房的都是傻子，还只有七十年使用权的房子
闲云野鹤
问题是很多人买房没有100万呀。但是却想拥有100万的房子。投个首付，遥不可及的美梦一下就实现了。哪怕多出几十万在所不惜。
年轮的记忆
一个是70年啊70年，70年后怎么弄？二是什么时候成危房怎么弄？
LH
租房没有自主权，也不自由
浩乱虚府
你根本没有100万[抠鼻]现在没有以后也不可能有
用户10xxx04
租房和自己房子的情绪价值不一样
用户88xxx76
买不起房就直说
小楼
现在一年期定期利息才1.35，2万多利息？
爱钓鱼不会钓总钓大鱼
有孩子在上学租房要好一些，等孩工作了在考虑就近安排。
Jay
租房子可能会比较麻烦，很可能需要频繁的搬家。
用户10xxx90
评论区里有哪个人住在70年楼龄的房子里？50年应该也没有几个吧？30年应该都少，大部分应的是20年以内吧？
用户10xxx01 回复 05-13 23:26
我在乡下有套已有50年楼龄的房，现在在广州有一套30年楼龄的房。广州五羊新城还有大量50、30年楼龄房
fy
租房可以凑合几十年，老了租不到房怎么办？几十年后100万能买棵葱？
啊原来如此
钱不多最好做法是在好的校区买一个最小单元的房，20平方就够。这是为了解决小孩读书问题。然后根据个人经济情况租不同的房来住。那怕买来的小单元用于出租。
用户17xxx33
只有穷人才在叫喊，没买房的是有钱人吗
建国
这个就像投养老保险，刚开始都不愿意投认为存钱养老合算，现在不投的后悔了。就现在利率，100万利息是1万多点。加强货币贬值规律。1990年100万是地区首富。现在100万是中产家庭3年收入。1990年1万能买一套房子，现在1万能吃两炖大餐。30年后100万可能就是一个电动车。别胡扯历史的规律。有地是地主永远有收成，有房产是资本家，永远有收入。100万购得一套房子，出租一年5万10年50万。贫穷思维这可怕。葛朗台一样的人。
用户61xxx07
两万三四线城市租一年差不多 两年不可能
随遇而安
关键是普通人如何有1百万去存银行呢？？？[大哭][大哭]
一切皆有可能
痴人说梦
延龄客
首先得有个房子让你一租十年八年的稳定居住。
孑故我孓
一百万能在大城市买房？交首付吧！
亦吟
没孩子上学的租房划算。
叮咚
你是傻子呢，100万存银行拿利息？100万随便买个债基也至少有个稳当的年收益率5-10%吧，信用债＋利率债或国债逆回购。
天平 回复 03-04 22:16
你是傻子吗？本钱都拿不回来
蓝剑007
肯定是买房划算，房子具有保值功能，十年后可能值四五百万了。现在因为疫情影响，房子处于贬值状态，但早晚能恢复常态
天平 回复 03-04 22:16
没可能了
海风椰影
我现在住的房二十万，已经住了十五年，周围出租同样套房的一千一个月，这就是说如果我租房住，现在已经花了18万，再租两年就超购房成本了，而我还有几十年的寿命，你说租房合算还是买房合算？
土生金
这个账算得倒是没错，但是老了以后，就没有人愿意租房子给你了，那个时候连死的地方都没有啊！
天平 回复 03-04 22:17
你没村子啊？
土生金 回复 天平 03-06 19:21
有没有村子，和有没有地方死，没有半毛钱关系。没有村子的流浪人员，死在野外也有公安会收尸。有兄弟姐妹，有村子的人，如果自己没有利益给别人的话，也一样不会有人来管你。现在的人，不管什么地位，只讲利益。
姚剑
有100万现金但没住房。应该买房。挑一个能入户，能迁户口。养老金高的城市买房。这样生活比较舒适。
A陈
没房子啊，那就没人跟你结婚，那你就没孩子，那你就只能跟你父母住一起，那你就要白天上班晚上挨骂，或者白天晚上都挨骂[狗头][狗头]直到有一天，你爸妈把你卖了，换彩礼[狗头][狗头]
岳峰
你租金里不包括物管费，取暖费，水电气费不是你给？那个房东会替你出钱。白痴一个。
四叶草
关键是你没房子，谁嫁给你呢？
蓉蓉
如果100万存银行，很快这100万就不是你的了，会被各种理由花掉，借走，坑走等等
cz
算盘打得精，说明思路清。精归精，清归清，时移世易，货币在贬值，利息在变，房价在变，房租在变。这不是精算师能算出个子丑寅卯的。
用户42xxx83
你真笨，10年前100万还是现在的100万吗
枫叶
你的子女只能以外来务工关系学校，好学校近学校就不要考虑了
飘柔的石头
前提是你年龄老了，还有人愿意租房给你
伊豆妈妈
一百万在三四线买房子用不了
用户93xxx90
个人思维身已做决定想咋地就咋地
黄润锋
💰带不走的
没得讲
买什么房啊？租房也不用了，你去大山里住吧安静的很。
木子
其实有钱就买，没钱就租，谁也不勉强
木子
你慢慢租
用户93xxx90
很简单想买的买想租的租
史提芬.周
你奔着房价下跌的分析 而之前那些都是奔着房价上涨才买的
tb1107186972
租房。你万贯家财，始终不够成家立业。
北山
退休了还好说，要上班，每天得几点钟起床，下班几点钟才回到家，一个月在路上堵几次，上班迟到，工资还不够扣的
用户10xxx58
没有房子很多事弄不了
用户10xxx98
事实:上辈无房，中，下辈不买，咄咄
山涧驭风
有9.9元包邮的不[哭笑不得][哭笑不得]
用户42xxx83
隔两年又搬家，好烦嘛
大宁
租房是分期交七十年房租，买房是一次性交七十年房租，不过现在一次性房租比分期房租贵多了。
用户10xxx78
你去哪里上班？
阳光
现在有以租代购的房子，想租就租想买就买
用户10xxx79
你要回农村还没有那些费用呢
君君
租房也要交很多费用的
筱筱
老弱病残，你的房子租不租？
良朗
就像在股市里70%以上的人不赚钱一样，在现实生活中大多数人的大多数做法都是错的，这也可以反过来说，正因为大多数人的大多数做法是错的，所以注定了在股市70%以上的人必然赔钱，投资股市和楼市买股票和买房子道理是一样的，70%以上的人买房最终会赔钱。
飞速土豆1027
一帮中介瞎逼逼，爱买的就买，喜欢租的就租，天天唱衰，都不流通了你们喝西北风去。
张国
关键是有100万的人会去租房吗?有100万存款的人，年收入不会少于50万。
兵临城下
关键在于当你能活到70岁以后 才会发觉已经没有人敢把房子租给你住了 怕你嘎在家里惹上一身麻烦 房子还砸手里了[得瑟]
神弓双刀侠
租房你娶不到老婆，孩子不能入学呢！
用户10xxx51
你可以试试，再说了，租房那些什么什么费就不用交了？
Da水道
意思是存一百万一个人就躺平了呗？不用管父母子女和爱人了呗？
九思
3、4线城市的房子也不用100万
用户10xxx35
买房本身就是亏本的，如果再转手的话
飞天大侠 回复 05-14 13:52
买房子不是买来保本的，是买来住的。