融创三大映--惠山映
又绿谈房产
2025-02-21 15:12:17
融创三个映系列，最后来讲惠山映。堰桥的二手房存量是非常大的，但惠山映是目前板块内少有的5年以内次新房且品质还行。当然隔壁还有爱情云著，也是5年内，品质就一般了，可能仅仅比某发四季好一点。我个人认为沿着惠景路两侧的房子，某发四季是最垃的。
所以如果买省锡中一小的书包，次新房里综合考虑房龄和品质，那还是惠山映稍微好点。
小区绿化中规中矩，不管一期还是二期都没有啥亮眼的造景。不过二期的洋房叠墅楼间距还行，基本能保证一楼采光。
小区2021年交付，物业不能说有多出色，只能说马马虎虎，只能在堰桥区域里比一比。
二期99平小高层，三房两卫双阳台户型，传统布局，99平做双阳台双卫还是不错的。
洋房115平，总高九层，毛坯交付，原始户型小横厅，两房朝北，也可以改成四叶草，就是太紧凑了一点，厨房也比较小。所以这个洋房户型一般。
叠墅150平户型，不能算完全意义上的3+3户型，只能算2.5＋2.5。楼下一房，楼上三房，有一个需自己浇筑，上下两层双阳台设计，户型还是比较方正的。上叠顶楼没有大露台。150户型梯户比3梯2户，但楼栋两边电梯不能用，相当于还是一梯两户。一楼下叠花园面积正常50到60平左右。
135户型就是2+2的格局，更加的紧凑，房间小一点，厅也小一点，单阳台，二楼已经浇筑好。一梯两户单开门，总价在300以内，总价便宜点。
一期的话是总高22的高层和总高16的小高层，一期占地面积小，高层的缘故，整个小区采光这个层面肯定没有二期好。一期89平精装总价已经在140左右。考虑小户型上学就买一期，兼顾上学和改善就看二期洋房和叠墅。
叠墅视频明天上传。
无锡买房
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Melon
无锡哪家物业算做得好的