万科金域蓝湾

金域蓝湾，多年以来万科在这个城市极力宣传的的标杆产品。湖滨路10年前的王者，可能现在也能称的上湖滨路上的优质产品，因为湖滨路上实在是没什么能称的上可圈可点的产品。 最老的房龄大概08年左右，最新的是去年23年底交付的。 最新交付的三栋楼前面的绿化也确实和之前交付的小区环境有点差距。 小区物业管理还是比较严格的，前几年卖新房我经常出入小区，物业知道我是中介，把我车牌都给拉黑了，最近去小区还是不能让我进[笑哭R][笑哭R]。 小区人车不分流，不过地下车库整体还是明亮整洁的，作为这个房龄来说，车库算保养的不错的。 小区大部分是2梯3户，2梯4户的，也有大面积2梯2户。 88平南北两房，考虑的人已经比较少了。 100平左右三房，虽然做了飞机户型，但是南北完全不通透。同户型的120平也有这个问题。 111平传统的三开间朝南，动静分离的三房，通透性稍微比100的和120的好一些。 143平，157平，167平，这三个四房户型类似，细节方面有些区别，例如单双阳台的区别。三开间朝南，两房朝北。南北通透，主卫相对较大。 180平阳台朝东的运河景观户型，以及196的4房四开间朝南户型，主要考虑人群就是低总价买到大平层的群体。400到450左右可以买到。 小区成交量主要还是集中在143,157和167这几个户型。成交单价在2万左右，具体看装修。 总体来说，金域蓝湾的品质在湖滨路上还是数一数二的。只是随着房龄的变长，目前金域蓝湾也正在慢慢的失去影响力，大家提起万科标杆慢慢也从金域蓝湾变成了万科翡翠。