首付100万，可选择的城市较多，以下是一些热门城市的分析： 深圳 • 优势：经济发展强劲，就业机会多，城市基础设施完善，公共服务优质。如宝安的万科未来之光家园，首付100万起可购73-125平精装准现房；坪山、光明、龙岗等区也有不少首付100万左右的新房项目. • 劣势：房价整体较高，购房竞争压力大，生活成本也相对较高。 上海 • 优势：国际化大都市，金融、商业、文化等领域发达，教育、医疗资源丰富。首套房首付比例降至30%后，100万首付可考虑总价333万左右的房产，如核心城区的老房子，中环附近的两居室，外环一带的动迁房，以及宝山、嘉定、松江、青浦等郊区的次新房. • 劣势：购房政策限制较多，非沪籍购房需满足一定社保或个税年限. 广州 • 优势：作为千年商都，经济活力足，生活氛围浓厚。白云区的金沙洲是个不错选择，100万首付可买到较新小区，如保利西子湾、中海金沙X园等，且交通便利，教育、医疗、商场等配套齐全. • 劣势：部分区域如天河、越秀、海珠等，100万首付只能买老破小，居住体验较差. 青岛 • 优势：气候宜人，环境优美，城市发展潜力大。商贷和公积金首付比例首套均为15%，100万首付可选择空间较大，能购买到品质较好的房屋. • 劣势：相比一线城市，就业机会和收入水平相对较低，教育、医疗等资源也稍逊一筹。
首付100万，可选择的城市较多，以下是一些热门城市的分析： 深圳 •优势：
俊星看
2024-11-29 13:12:09
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用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）