南长区二手房成交价（下半年）

[清单R]九龙仓时代上城D区繁华里 小区虽然房龄长了，但环境品质不错，有合适的房子成交周期一般很快。 87的中高楼层，精装两房，三开间朝南，150左右成交。 109的三房两卫，三开间朝南，中高楼层，精装180左右。 120的三房两卫，两房朝北，精装中间楼层，185左右。毛坯175左右。 [清单R]金科世界城 C区，86平精装两房，135左右成交。121的精装205左右成交。毛坯185左右，具体要看哪种户型和哪栋楼，超高层的会便宜些。 B区高层，中间楼层，精装，120的220左右成交。 B区D区洋房标准层，没啥成交，没有参考性。 [清单R]孔雀雅园 80多平的两房，看具体装修，成交在115到125之间。 二期99的，正常三开间朝南户型，成交在150左右。 111的复式，精装成交在205左右，买的人还是有的，可能因为便宜吧。我个人觉得高层里的复式没啥意思，户型也一般，2梯6户梯户比也高了些。 [清单R]融创运河映 刚过两年限售，刚能上市，新房销售时期平均单j2.5到2.6左右，目前新挂牌的也是这价格左右。某壳目前还没有成交数据，但是后期肯定89的小户型会先降价，过程会类似融创经开壹号院。小高层142平，5开间朝南的户型，[钱袋R]没那么快下来，要等一段时间。 [清单R]国美南长华府 140的精装中高楼层，260左右，毛坯230左右；100平的三房挂牌都在200左右或者以上，其他项目可选择性也多，所以成交量低，倒是如果考虑两房的朋友，80平左右有合适的两房可以挑一挑。 [清单R]复地悦城 精装86,89小户型两房或者三房，成交在120左右。再大的户型其实也就没有太多必要考虑这个小区，除非有200出头的精装4房，低于同类型[钱袋R]很多，那可以考虑。 [清单R]运河传奇 小高层115的三房两卫，精装的成交在210左右，毛坯的200左右。高层的同户型成交也差不多，小区小高和高层差别不大。 高层113的4房（3+1）毛坯，成交在195左右。 [清单R]公园九里（新吴区） 89的中高楼层，成交在165到175左右（看软装情况）。 109的中间楼层，成交在210到225之间。 洋房几乎没啥成交量，太贵，不划算。