建发观云总图正式公示
霸览说房产
2024-09-16 12:55:24
公示总图为图2，和我之前写的《建发观云（一）户型》一文变化不大。
地块和原始拍卖地块相比，商业和住宅合并，没有沿原始观沙路排布纯商业而是在整个大地块中围了一圈底商，优势就是容积率降低至仅2.64，劣势就是商业导致建筑密度稍高、绿地率会稍低以及消防登高面必须布置在内测侵占园林。
物业用房西侧的核心园林景观、大门在总图上都没体现，要等后续方案。
小区整体546户，中等大小，地下停车位514个，外加68个地面停车位服务底商。不过底商基本齐平路面，小区整体抬高。详细分析等后续文章吧，正在休假中~
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小小孔雀郡主
车位比户数还少？
? 琴琴 ?
是整个南边和东边都是底商吗？