黑森林

中鹰黑森林，一年前基本资料之前的笔记里写过了，有兴趣可以翻翻。 今天看了看售楼处和230平的实体样板间。 楼栋造型比较类似四代住宅，但不完全是，三面露台环绕的设计是亮点。 230平是四房三套间的设计，室内整体风格是简约的，原木设计比较多，所有建材都是进口材料（消防通道防火门都是德国进口）。感觉和太科园的积水裕沁湖畔庭比较像，但用材质感会好很多。具体装标我也没兴趣打听了，开发商报的从来都只是一个数字而已。 小区绿地率35％，但从整个沙盘的绿化来看，按绿化率算，数值会远高于绿地率。 价格方面，售楼处跟我放风说3.6到4，我估计开盘3.2左右，届时销售压力应该也蛮大的。 我指着马路对面跟销售领导开玩笑：卖2.6的项目售楼处已经关门歇业了，卖3.6会不会有点太冒险？ 领导：是男人就应该对自己狠一点！ …………我服。 项目上觉得能支撑起3以上价格的理由，是立面形态，是小区绿化造景，是户型设计，是选材品质。 你们觉得能撑住吗？ PS：沙盘上水晶体是项目二期，未来应该也会参与以旧换新。