云上诗悦备案价❗️❗️❗️

这价格心不心动？ 5号楼小户型两梯四户备案价26000，3号楼128平两梯两户备案价27000，就问你心不心动[偷笑R][偷笑R]，你们觉得首批次开盘的100套房子是否可以卖爆[暗中观察R][暗中观察R] 今天是4月4号，以旧换新活动第一天。云上案场接待拿了房产证来报名以旧换新的客户就有接近30组…… 正常到访咨询的客户根本数不过来。 按常理推测这个楼盘的认筹客户人数将会远远超出首开房子的套数，开盘时要采用摇号的方式选房或者是按认筹的顺序选房了。 [中深肤色R][中深肤色R][中深肤色R] 今天有个刺头朋友突然问我，要是半个月后认筹人数不多或者开盘没什么人定房，项目销量没有预想的那么火爆怎么办？ 下面我大胆YY一个应急预案：假设从认筹情况推测首开销售不佳，立即启动招募演员气氛组，首开当天气氛一定要嘎嘎热闹，人满为患，水泄不通的那种。房子正常卖，能卖多少卖多少，剩余首开房源全部封存起来，暂时不卖，对外宣布第一天所有首开房源全部售罄（一楼都卖完了），145除外（145只有一栋楼），大肆宣传一番，官媒自媒都上，该请的不该请的都来。既要报道一批次的火爆，也要透露二批次给老百姓的惊喜。 （如果有刺头去网上查网签情况，发展实际很多房子没网签售楼处统一口径说这些房源是给以旧换新预留的[偷笑R][偷笑R][偷笑R]） 一两周后立马上线二批次，二批次备案价高，没关系，折扣多一点，再弄点车位券和物业费送送，但实际成交价要控制在比一批次房源高一些的水平线上，接着嘎嘎卖。 卖的差不多了，再把一批次的房子再拿出来卖，这时候的价格可以少一点折扣或者顶着备案价卖[偷笑R][偷笑R] 进行到这一步，肯定又有刺头问，为什么一批次的房子又有了？ 售楼处再次统一口径说是部分以旧换新客户不符合条件或者主动放弃以旧换新名额后，释放出来的房源。 现在这房子就是南长绝版小户型新房，顶着备案价卖给你，你还要说声谢谢。OK，又嘎嘎卖。。 至此，闭环形成，完美清盘…… 哈哈哈，以上是我无聊YY的预案，纯属瞎扯。 如有雷同……好啦，放心啦，不会出现这种情况的啦，这个项目一定卖的很好啦[害羞R][害羞R] 祝我的意向客户们首开都能买到房子[鞭炮R][鞭炮R][鞭炮R]