#专家：2024到2025年楼市压力很大#买房是大事，很多人一辈子为了房子而奋斗，所以买房的行为一定要非常慎重。房贷利率只是购房的一个条件，另外还要考虑房价水平、收入预期以及房产投资回报预期等因素。 按照成熟国家的标准，合理房价应该是夫妻二人，以当地平均工资收入计算，8～12年的年收入是合理房价水平。 举一个例子，当地平均工资为8万/年，夫妻二人是16万/年，8～12年相当于128万～192万，意味着当地合理房价应该是128万～192万区间。 如果当地房价高于这个价格上限位置，说明房价已经高估，投资性价比也会有所下降。如果真实房价是合理房价的1倍以上，意味着房价严重高估，购买需要非常谨慎了。
航
专家有压力了，我都是自住一套房，又不吵房没一点压力。
Redemptionliu1
应该让专家教授有能力的人去买房子，买个十套八套去库存
田万春
楼市涨了20年，调整不会一年两年结束的，和股市一样，有时救市也不一定起作用
嘎嘎嘎嘎嘎
是楼市上涨的压力还是下跌的压力
落叶
国际上房价收入比为3一6之间，8一12你是在为地产残酷的剥摇旗呐喊吧。