大降息来临！利率突破新低~
元冬聊房产
2024-02-21 12:06:53
最新消息，LPR5年期降至3.95%，下调25个基点，直接跌破4字头。
简直，太刺激了！
要知道，去年只降了一次，为10个基点，最猛的2022年，2次一共降了30个基点，这波降息直接是个大跨步，信号太猛了！
以长春为例，5年LPR此前4.2%，实际商贷利率3.7%，这波下调后，首套商贷利率直接3.45%，二套4.15%，公积金贷款首套3.1%，多孩家庭首次贷款额度上浮40%，最高至126万。
再加上购房券每张1.5W，这意味着买房成本将大大减轻了~
讲真，官方不止一次放话，继续实行稳健的货币政策，今年至少有1-2次降息空间，开年第一弹，期待值直接拉满。
透露意思无非两点：
（1） 释放信心
（2） 刺激消费
也就是说，大家长救市的决心，显而易见，要拉强一波小阳春。
但，想要回暖，对长春来说，需要时间：
（1） 政策虽然有，但过于温和，刺激力度不够；
（2） 买涨不买跌，老百姓心态没有恢复；
（3） 预期摇摆，生活不稳定因素增多，首付和利息，需要“稳定”就业调和。
总之，大环境看经济，小环境看收入，去库存需要等大招，适度“优化”，才是真的好~
故而，今年置业是个决策年，呼啦君可以帮您避坑奔现！
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