岛内待出让地块，几家欢喜几家愁
华清看房产
2024-01-20 12:23:36
蔡塘地块:
原蔡塘村位置拆迁改造后整出的地块，北向看湖，学区大概率湖边中学(一中分校托管校)，周边配套成熟，地铁brt湖边公园，蔡塘广场也在重新装修升级，板块潜力一般。
评级:B
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钟宅天琴海北地块:
五缘湾湾心板块最后一块地，有景观面，学区钟宅学校(拆迁协议必挂牌)，板块整体高端，未来居住氛围好。
评级:A
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五通组团地块:
厦门之眼地标群+两岸金融中心产业中心+双轨交汇+未来周边商业云集，44万方的巨无霸体量，九年制学校必定挂牌，还有二线海景资源，将打造第二个海峡国际社区。
评级:A+
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湖边水库组团地块:
西南向一线湖景，预计沿湖做大平层，无景观地块做中小户型，平衡面积段，学区一中湖里分校，未来5号线地铁口在万达广场，地铁和商业相对没特房山水方便，但是景观和学区足够完美，有景观的户型未来会很值钱。
评级:A
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加州建材城地块:
现有加州建材城和莲前加油站之间，地块较小位置较差，学区是莲前小学，板块潜力不大。
评级:B-
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观音山地块:
一块在东侧，另一块在北侧，学区是最大短板，市场认可度较差，但是板块潜力较大，片区地铁型商业配套未来有井喷趋势，总部经济区+两岸金融中心核心区都将为片区带来大量地缘客户，也有一定海景资源。
评级:学校挂牌B+，不挂牌B
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将军祠地块:
没啥好介绍的了，未来厦门传统观念的老钱改善居住的唯一选择，必然不愁卖。
评级:A+
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