市区，没有比这个区“降价”更狠的了！

河北区的楼市，愈发纠结。 讲真，市区没有比它再狠的了！ 中海招商十里观澜持续高热，11月继续排名榜首。 主要还是因为现房和特惠的原因。 总价在280万-470万之间，均有车位和装修补贴的赠送。 在售户型为高层96、116平米户型以及洋房143平米户型。 排名第2的是中国铁建西派国印。 一期高层面积为105、125、130平米现房，总价313万起； 二期高层89、109平米，总价261万起。 相对来说，西派国印的市场表现还是比较稳定的，河北区的腹地还有学区。 绿道丹庭已经连续两个月挤进前三了。 如果不介意是二代产品的，项目的总价比较合适，基本上已经筑底了。 关键还是现房，没有什么风险。 92平米两室高层产品，还能选楼层，总价209万起，单价不到2万3。 洋房90平米三室，只有顶底可选，顶层带阁楼，首层带地下室，总价250万起； 洋房135平米三室户型，总价330万起； 如果今年给首创天阅海河总结一个关键词的话，就一个字“降”！ 隔三差五都能向市场投一颗“深水炸弹”！这不最近又来了嘛。 高层172平米四室精装现房，位置直接临河。 原来最高能卖到630万，现在降到490万，单价每平降7000元。 够不够狠？ 甭管怎么着，这波流量算赚到了。 基于此，11月项目成交量排在了第4位。 第5名是中国铁建花语津郡。 也是主打低价现房，而且是市区门槛级的楼盘。 88平米两室毛坯总价198万起，精装总价210万起。 96平米三室总价245万左右，122平米三室总价295万左右。 蓝光雍锦府排名第6。 95平米洋房，单价在3万-3万2；小高84平米总价264-319万；120平米总价400-430万。 现房之后，关注度稍微提升了一些。 排名第7的是中冶德贤华府。 近几个月价格相对比较稳定，年底也没有什么大动作出现。 108平米340万左右；136平米402-440万；143平米455-500万。 包含5000元/平米智能精装。 北宁公元和津投资本御河桃源，分列8-9位。 11月，北宁公元推出了5套一口价房源。 单价2.1万起，总价直降40万！全部现房。 88平米两室总价187万起；97平米三室总价213万起；118平米三室总价264万起。 津投资本御河桃源更是刷新了市区“门槛”的记录！ 单价较之前降了5000元，2万/平米起。 高层50平米总价98万起，70平米总价139万起。 不出意外的话，河北区今年的新房市场也就这意思了。