银行行长说: “100万的现金，每个月花4200，要20年才能还完，而100万的房贷，每个月还4200，要30年才能还完。如果没有100万的能力，却又透支100万的生活，就像银行多抵押了10年的人生。” 银行借给你的不光是钱，还有你最宝贵、最不可再生的时间。 别觉得都是每个月花4200，差别不大，其实差在“利息”上，这也是银行贷款的核心。100万现金是自己的钱，不用给任何人额外掏钱，每个月固定花4200，算下来20年刚好花完，中间没有任何额外支出。 但100万房贷就不一样了，这100万是向银行借的，银行不会白借钱给你，会收利息，而且房贷的期限越长，利息就越多。 咱们算一笔明白账，每个月还4200，还30年，总共要还的钱就是4200乘以12个月，再乘以30年，算下来是151.2万，比当初借的100万多了51.2万，这多出来的钱就是给银行的利息。 而现金花的话，100万就是100万，花完就没了，不用多掏一分钱，这就是为什么房贷要多还10年的原因。 现在生活条件好了，很多人都想过得好一点，这本来没什么错，但就怕“打肿脸充胖子”，明明没那么大的能力，却非要追求超出自己承受范围的生活。 比如有的人本来工资不高，一个月就几千块钱，却非要买大房子、好车子，还想穿名牌、吃大餐，钱不够就向银行贷款，或者刷信用卡、借网贷，最后每个月都要还一大笔钱，压得喘不过气来。 我身边就有这样的例子，有个年轻人，刚参加工作没几年，工资一个月五千多，却非要贷款买一套一百多万的房子，每个月房贷就要四千多，剩下的钱连基本的生活都不够，只能省吃俭用，不敢生病、不敢请假，更别说出去旅游、陪伴家人了。 每天一睁眼就想着要还房贷，工作不敢换，哪怕做得不开心也得忍着，生怕断了收入还不上贷款，房子被银行收走。 时间对每个人都是公平的，一天24小时，一年365天，过去了就再也回不来了，年轻的时候拼命赚钱，就是为了老了能安享晚年，有时间陪伴家人、做自己喜欢的事。 但如果因为透支消费，欠了一屁股贷款，就得花更多的时间去赚钱还债，本来该享受生活的时间，都被贷款绑住了，这就是所谓的“抵押人生”。 就像那100万房贷，比现金消费多出来的10年，就是被抵押的人生，这10年里，你得一直为贷款奔波，不敢有丝毫懈怠，哪怕遇到困难，也只能硬扛。 可能有人会说，买房是刚需，不贷款根本买不起，这话确实有道理。现在房价不低，普通人想一次性拿出100万买房，几乎是不可能的事，贷款买房是很多人的无奈选择。 但关键在于，要根据自己的能力来贷款，不能盲目跟风，更不能超出自己的还款能力。比如你一个月工资八千，扣除生活费、养老钱、看病的备用金，还能剩下五千，那每个月还四千的房贷就没问题，不会影响基本生活。 但如果一个月工资五千，非要每个月还四千的房贷，那日子肯定过不好，还会把自己的人生拖进困境。 还有些人，不光房贷，平时花钱也不克制，看到别人买什么自己就买什么，不管自己是不是真的需要，钱不够就刷信用卡，每个月都在还信用卡账单，越还越多，最后陷入恶性循环。 这些人就是没有认清自己的能力，透支了不属于自己的生活，最后被债务绑住了时间，也绑住了人生。 “量力而行”的道理，赚钱不容易，攒钱更难，与其为了一时的享受，透支未来的时间和生活，不如踏踏实实地过日子，有多大能力办多大事。 这番话，不是不让大家贷款，也不是不让大家享受生活，而是提醒大家要理性消费、量力而行。钱可以慢慢赚，但时间一去不复返，我们不能因为一时的冲动，把自己最宝贵的时间抵押给债务。 尤其是现在，很多年轻人容易被消费主义影响，盲目追求高消费，忽略了自己的还款能力，最后吃亏的还是自己。 我们不光要自己认清这个道理，还要多提醒家里的年轻人，让他们明白，踏实过日子，不透支、不攀比，才能真正享受生活，才能不被债务绑住人生，才能拥有属于自己的幸福时光
