楼市的需求是分刚需和投资。 楼市里面的刚需一直都在入场，只要这些刚需手上有钱了，

红河热海乐乐 2026-02-27 14:39:37

楼市的需求是分刚需和投资。 楼市里面的刚需一直都在入场，只要这些刚需手上有钱了，他们就会为了结婚，为了生娃，哪怕明知道房价下跌，就还是买房了，能为了害怕房价下跌而不结婚买房的刚需比例太低了。 现在楼市主要是投资性购房者入场的太少，这些人是可以买房，也可以不买房，这些人是变量，他们要是大量入场，就会让楼市短期出现供小于求，房价上涨，他们没有大量入场，楼市短期就是供大于求，房价很难上涨。

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