买法拍房捡漏？小心捡到个“天价账单”！一女子成功拍下一套法拍房，却被告知要承担前业主拖欠17年的物业费、供暖费，金额高达数万元！这“锅”背得太冤了！ 这位女士本以为捡了个大便宜，谁知办手续时才发现，房子附带了沉重的“历史债务”。前业主欠下的物业费、供暖费等，像滚雪球一样积累了17年，现在全要由她来买单！瞬间感觉掉进了大坑。 法院这样判！ 相关案例中，法院通常支持物业公司的诉求。理由是：这些费用是附着在房子上的债务，随着产权转移一并转移。新业主享受了房屋及相关服务，就应承担相应费用。但很多人觉得，这太不公平！ 它不像普通商品房透明。潜在风险包括：高额欠费、无法落户、长期租赁合同（买卖不破租赁）、原住户拒不搬离等。 这些在竞拍公告里可能不会写清楚。 想捡漏？务必做好尽职调查！ 竞拍前，最好亲自去物业、邻居处了解欠费、居住情况；仔细研读拍卖公告，明确费用承担方；预算时要预留一笔“风险金”，以防意外支出。 你觉得，让新业主承担前业主拖欠十几年的历史欠费，这种“房债跟着房子走”的规则合理吗？评论区聊聊你的看法！法拍房 地产法拍房 全国法拍房 银行法拍房
