真是疼到心口窝了！ 浙江一位男子，还了九年房贷，每月雷打不动存9100，这回还款的时候，盯着剩余本金那一行，瞬间人崩溃了。 冲到柜台，用哀求颤抖的声音问道“我还了九年，快100万，本金怎么还是208万，钱哪去了？” 柜台小姐姐拿着计算器敲了半天，指着屏幕上的数字给他看：“你这是等额本息，前几年还的大多是利息，本金还得少。”男子听完直拍大腿，脸涨得通红，“我哪懂这些啊？当时售楼员就说‘每月还固定数，省心’，谁知道里面藏着这猫腻！” 这事儿在银行大厅传开了，不少办业务的人都凑过来叹气。有个大姐说她儿子也这样，贷款30年，前五年还的钱里，七成是利息，“等于白给银行打工”。旁边大爷听得直摇头：“这跟旧社会放高利贷似的，只是换了个好听的名儿。” 其实房贷的算法，银行早就在合同里写清楚了，只是没几个人真能看懂。那些密密麻麻的条款，夹杂着“年化利率”“还款周期”“复利计算”，普通人看着就头疼。售楼员和银行经理嘴上说着“简单”，真要细问，就含糊其辞，要么说“大家都这么办”，要么说“这是最划算的”。 男子拿出手机翻出当年的合同，手指在“等额本息”几个字上戳了又戳，“我就想每个月多还点本金，少给点利息，他们说‘改不了’，现在看来，是根本没告诉我能改！”九年里，他省吃俭用，烟戒了，酒断了，连孩子想买个几百块的玩具都舍不得，原以为早该把本金还得七七八八，没想到大头还压在那儿。 更让他憋屈的是，这九年里，他不是没涨过工资，好几次想提前多还点，银行都说“提前还款有违约金”“得预约排队”，一来二去就拖到了现在。柜台小姐姐查了记录，说他这九年里，光是利息就还了七十多万，本金只减了二十来万，“就像你买个西瓜，先把瓜皮啃了，瓜瓤还没动多少”。 旁边有人给支招，说“改成等额本金啊，前期多还点，总利息少”。可男子苦笑，“现在改有啥用？前九年的利息已经白交了，改成等额本金，每月还款额更高，我哪扛得住？”他现在每月9100的还款，已经占了全家收入的一半，要是再涨，日子就没法过了。 这事儿也提醒了不少人，回家翻出自己的房贷合同。有个小伙子发现，自己的贷款年利率比当初说的高了0.5个点，“当时签合同太急，没细看，现在算下来，三十年得多还十几万”。银行的人说，这种情况不少见，“客户总觉得银行不会错，合同看都不看就签字，等发现问题，早就晚了”。 说到底，买房是大事，房贷更是能压垮人的大山。那些复杂的算法，不该成了欺负普通人的工具。银行要是能把话说得明白点，售楼员要是能把利弊讲得透彻点，谁愿意辛辛苦苦九年，最后发现钱都给了利息？ 男子最后没在柜台多待，揣着合同默默地走了，背影看着特别沉。听说他回去后跟家人商量，想找亲戚朋友借钱，先把本金多还点，哪怕日子再紧点，也不想再被利息牵着鼻子走了。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
