郑州楼市这几年分化还是挺大的。 郑州的有钱人还是挺滋润的，房价也没咋跌。 郑州楼

红河热海乐乐 2026-02-01 13:35:50

郑州楼市这几年分化还是挺大的。 郑州的有钱人还是挺滋润的，房价也没咋跌。 郑州楼市的那些中产和普通人就有点纠结了，他们的房子房价跌的还是挺明显的。 从2023年11月到2026年1月。 郑州楼市的北龙湖板块房价从3.9万降至3.6万，降了3000元。 郑州楼市的龙子湖板块房价从2万降至1.6万，降了4000元。 我们能明显看出来这里面的差距，北龙湖房价跌幅不到10%，龙子湖房价跌幅达到了20%。 北龙湖是郑州富人买的地方，房价跌幅这么小，龙子湖那边是郑州中产买房的地方，房价跌的就明显比较多。 郑州楼市那些普通人买房的省人民医院板块房价从1.3万降至1.1万，降了2000元，降幅也是接近20%了。 所以综合看下来，郑州楼市里面最潇洒的还是郑州那些有钱人买房的地方。 郑州楼市的那些有钱人还是稳，他们一般也不容易缺钱，所以急用钱卖房子的人也没那么多，就把北龙湖的房价给稳住了。

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