月尾（1月30日），北京二手房网签量直冲新高，表现令人大呼意外？“一高一降”之下，有一信号值得观察！ 本以为临近月尾，北京二手房交易会回归沉寂，休整蓄力等待节后，没想到昨日却冲上1月以来的最高点，网签破八，一跃冲到868套！这是网签量，实际成交有可能更高。 与上年12月最高时，过千的网签量相比，虽然不能算作炸裂，但也足够亮眼，后续行情令人期待。 截至1月30日，本月累计网签量达14652套，日均网签约488.4套，本月还有一天时间，又适逢周六，网签量低，最后整月网签量应该不会超过15000套，不过最后成交量，应该定格在17000套以上。 不出所料，前日贝壳找房（北京）平台整理房源，在挂牌量大幅减少2628套后，昨日整理后的部分房源再度披挂上阵，使昨日二手房挂牌量一跃增加1664套，至此，前台挂牌房源总量为124379套，后台挂牌房源总量14.44万套。 网签数据上升和挂牌房源下降这“一升一降”积极信号下，值得关注的是挂牌价格。 1月29日，贝壳（北京）平台显示挂牌均价为52868元，较前日下降幅度为0.2 ％（1月30日待统计），后续是继续下降还是转升需要重点观察。
Vi贴
5年前的时候，我就劝亲友和朋友们抛出手中的房子，有的人听了，有的人不听，现在房价基本上都跌了一半左右了。1月20号之后，我已经劝朋友和亲属们抛出手中的黄金了，有的听了，有的抛了，有的听了不信，黄金已经从之前的最高点5000 500多美元。到了26年1月31号的凌晨已经跌破了4900了，最低点是4700美元了。下一周黄金将跌到4000多美元左右到26年的中期，黄金将跌到3200~3000 500美元，到26年底将跌破3000美元，房子在今后数年之中还将再跌50%左右，最后我才劝告所有看到我这篇贴文的朋友们，赶快把手中多余的房子抛掉，赶快把手中炒作的黄金抛掉，再不跑损失将更大。