在有些国家土地私有，房子和房子下面的土地，都是私有财产，不准别人侵犯。国家最高权

在有些国家土地私有，房子和房子下面的土地，都是私有财产，不准别人侵犯。国家最高权力机构也不得侵犯。这种财产具有永久性和不可移动性，叫固定资产。此时，房子成为一种真正的财富，永久的财富。所以，在这些国家，对房产收税是合理的。 当前中国房地产市场不景气。中国私人的房地产按照现行政策来看也具有永久性。有人说土地国有，这会不会影响产权，但是使用权是会自然续期的，国家如果收回土地，是要按照市场价给予补偿的。所以本质上来说中国房地产也具有财产性质，但比之于土地私有的国家，其固定特性有所减弱。 国外可以对房地产进行收税是依据之一也是建立在房产永恒的基础之上的。因为房产是你私人永久的财产，别人无法非法获得，而国家对于财产所处环境的治理，其价值也是要体现在房产上的，所以你得交税，这样才能体现公平性。同时，国家不限制私人买房，也不限制私人卖房。因为没理由那样做。 在我们国家，这些问题的性质稍有不同。一是土地，国家是可以有偿收回的，私人没有所有权。二，国家是可以限制私人买房的。三，房子的价值来源比较复杂的既有经济的，也有政治和社会的，各种价值构成，让房价受更多因素影响。