不用反驳!房地产的第3次黄金坑,大多数人又要错过了,有些人需要重读小学识字…… 1、小凡聊的永远是开发商的投资逻辑,就是抄底房地产股权筹码,不是买二手房! 成年人,活不明白的太多!难怪他们一辈子穷!开发商是挣开发利润,以及房价上涨利润不假,不过以前房价几千元的时候,他们同样也挣钱。我聊的又不是买现实的房子,一天天评论区一堆失明的人说二手房,说什么他的房子…… 你的房子,鬼才要!哪个土豪喜欢买二手车、二手房。就算市场有14亿套二手房,一人平均3套又怎么样?大家的衣柜里面是不是人均几套衣服,是影响新衣服卖了吗?二手房对未来的新房不构成竞争力,一个鹤岗的房子怎么与上海的房子竞争,一个2室一厅的90平米的房子,怎么与180平的房子竞争? 2、开发商是开发商,房子是房子,不是同个概念。 我们投资的是开发商,不是房子,是投资它们未来复苏,是投资整个行业,不是投资具体的股票。在你天天唱空房地产的时候,中证房地产指数已经反弹50%,从2200点涨到3000多点了,房地产股票有超过3分之1的翻倍了。 穷,肯定是有原因的。别人炒房地产筹码都挣了可以去现实买几套房子的钱了,他们还在那里怼!房地产这种筹码就是博弈政策利好的,过去几年,我们身边做房地产筹码的人,哪个不是每次挣几十点利润到几倍,去年924行情的政策利好最猛,几乎都是3~5倍的涨幅。 3、不相信,未来没有房地产利好了,只要有就是脉冲! 下周,说不定就有房地产的利好了,只要有利润,像港股的内房股这些都是日内几十点涨幅,甚至日内涨几倍。所以,人只能挣到自己认知范围内的利润,一群人天天盯着现实的房子。 明明,我们白纸黑字的写了,我是玩股市的,不是玩楼市的。我聊的内容,与你的二手房,现实的房子没有什么关系!投资是炒作预期,这个行业不会死! 烦!一天天遇到不识字的文盲……
买家金句:楼市下行期的真实心声1.谈行情:“现在买套300万的房子,万
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10xxx88
房地产发展到目前这个阶段,最大的问题在于当下的模式不可持续,按照现有的认知,咱们的房子并不会凭空消失,能一直无成本持有和传承,拆迁还能换新,也就是房子和土地只能卖一次,随着房地产市场逐渐趋于饱和,老一辈人的房子又逐渐传下来了,咱们的子孙后代还需要掏钱买房吗?土地财z可持续吗?要想可持续发展模式转型,就必然要打破其中一环,到时候房价扛得住吗?所以眼下必须要先释放一部分下行压力,目前房价回调,既是市场形势使然,也是为可持续发展模式转型软着陆铺路,在这把刀落地之前,没有重新制造泡沫的可能和必要,能稳住就不错了