怎么判断房价到底是涨还是跌？重要的事情说三遍：数据数据还是数据！ 房价是涨还是跌，不要只听自媒体的，自媒体容易跟风，而且，自媒体有的说涨，有的说跌，等于没说，要学会通过数据自行判断。 判断的依据是什么？就是真实的数据。 1、各大平台每日发布的最新数据 如某壳每日公布的房源挂牌价、挂牌量、带看量，还有后台的成交价（找帮助卖房的中介可以提供）等等，每天都摘录下来，做个记录，供自己参考。 2、一些专业研究机构定期公布的统计数据，如中指院每个月公布的全国各大中型城市，新房和二手房价格走势等等，这些统计数据还是有参考价值的。 3、一些国际研究机构的预测，如瑞银、高盛、摩根大通等机构对房市和价格走向的预测，也可以作为对趋势预测的参考。 此外，还有一些数据，比如经济指标，就业率指标，城市人口进出指标和出生率等等，都是综合判断楼市的参考因素。 大家觉得呢？
