朋友要在北京买房，我只给出了两点意见！大家看看说的对不对？ 朋友要在北京买房，问我的想法，我给出了两点意见： 第一点：重要的事情说三遍：买房子一定要控制贷款额度！ 房子是用来住的，说白了也就是个安身之所，买哪里不买哪里，要个人依据需求来定，然而，无论买哪里，买多大面积的房，最终都得落在资金上，那么问题来了，如果是全款，那就可以任性一点，一步到位，买好的买大的，买自己最喜欢的，但只要是贷款，就一定要控制风险，控制资金额度，没必要为了一个住所，把自己一辈子的生活都搭上，为了还每个月的房贷，不敢吃不敢喝不敢玩，压的自己透不过气来，一旦失业断供，房子就不是自己的了。另外，如果工作不稳定，一定要想好必要时的解套之策，给自己留退路。 第二个就是，如果有需求，买房没问题，可眼下是不是出手的好时机，要慎重，要盯紧每天的成交量、挂牌价走势等关键数据，综合研判，切不可冲动，盲目出手。我了解一个小区，同一个户型，也都是中间楼层，10月下旬，买家花了535万元买下，而到了11月中旬，另一个买家才花了490万元，仅仅差一个月时间，上个买家就多花了40万，这四十万可能是一个家庭一年的收入，想想也挺可怕的，所以出手时机同样非常非常重要。有些自媒体发的文章是带有目的性的，不要相信，要多看数据，相信自己！ 大家觉得我说的对吗？
