深圳地铁从牙缝中省出来的200亿给万科还债，结果万科却拿着这些钱继续拿地。现在可好了，万科账上能动用的资金只有9亿了，深圳地铁也无能为力了，万科最近到期的债务集中在2025年12月，共有两笔中期票据，合计需偿还本息约58.71亿元。而万科最近又两家银行去贷款被婉拒，这58.71亿到期的债务怎么还？万科账上的600多亿资金基本上都是被限制的资金，只能用来盖房子。目前的形势对万科而言堪称严峻。眼看着2025年12月的还款期限越来越近，这58.71亿的本息就像一座大山，压得万科有些喘不过气来。 要知道，房地产行业如今本就处于调整阶段，市场的不确定性增加，销售回款也变得不那么顺畅。万科那些正在开发和待售的楼盘，原本指望着快速销售回笼资金来偿还债务，可现实却是房子的去化速度远不如预期。 而深圳地铁这边，之前已经拿出了牙缝中省出的200亿，如今面对万科的困境，也是有心无力。毕竟其自身也有运营和发展的需求，不可能无限制地给万科输血。 万科管理层估计也是焦头烂额，四处寻求解决办法。他们或许在考虑加快一些项目的施工进度，争取早日达到预售条件，多回笼一些资金。也可能在和供应商协商，希望能延长付款周期，缓解一下资金压力。 然而，银行贷款被拒无疑是雪上加霜。银行向来是嫌贫爱富的，看到万科目前的资金状况和债务压力，自然会谨慎放贷。如果这58.71亿到期无法偿还，万科的信用评级可能会进一步下降，后续融资会更加困难，更会引发一系列连锁反应，比如供应商催款、合作伙伴信心动摇等。 接下来的日子，万科能否顺利度过这场债务危机，是继续在房地产市场叱咤风云，还是就此陷入泥潭，大家都在拭目以待。
用户98xxx97
高管们赚够出国了
爱喝旺仔 回复 12-03 22:17
高管只是执行者，背后的股东的股东才是操盘者
Charlies
债台高筑的情况下还去拿地扩张，你不死谁死？
用户10xxx70
都是老板是公家公司的钱，就算是一万亿也没事。顶多私企公司与老百姓多交点税。
福星高照
压的是公司，公司里的人不照样高薪，有啥损失
毛根朋友
买低价地才能综合拉低原来的高价地，不然怎么办？
用户47xxx29
只要上市企业就不是自己的了
清风满重楼
地产就是夕阳产业
YYYYDNS
你敢再打200亿，它就敢再疯狂买地盖楼！！！！！！
吃鱼的兔
说了这么多，都是小编的臆想，你以为亏几百亿的深圳地铁冒着生命危险敢伙同万科假借还债之名去拿地？那不是找死吗……这是国家已经认识靠借钱还债后果的严重性……还是让市场来进行处理是最佳选择，还有那么多眼巴巴盯着👀
用户14xxx87
万科：房地产的优等生尚且如此。可想而知，为富人盖房子的结果！
螺丝钉
这会知道有部分钱只能用来盖房子，恒大欠2万亿，无数人付了房款住不上楼
好吧
这两个人真像
大树
地铁借的200多亿，只有1年期，明年能回来吗？
用户10xxx65 回复 12-03 22:33
毛线
蒲公英
所有的房地产公司都是穷鬼，没钱的，全是靠人脉贷款
老罗
破产清算，成必然？
我的UC
银行不傻，他还不起钱，还敢借给他？
秋林夜雨
支持万科破产清算，把他们中层以上的都查个遍，送一批进去踩缝纫机。
淡定
抓几个高管就够还债了
用户16xxx00
1个月的日常开支都不止9亿吧。
游云
以房抵债
用户10xxx92
以前都靠乙方垫资 现在钱不到位不开工 变死结了 不开工就不能预售！不完工交付冻结的预售资金拿不出！银行也拒贷 就看背后的能人能不能说服银行！否则必定爆雷
用户10xxx85
这是自杀式拿地，现金流枯竭还拿地呢，保证金不要了也不能拿呀。
james
只有资本市场奋力上行，散户手里有钱了，买房改善生活，楼市才有机会！
用户87xxx36
这是将钱入私袋。
核结
王石的退休金堪忧了
用户12xxx94
房地产的红利时代过去了，现在随着出生人口低，老龄化增加，房子越造越多，卖给谁？你有没有想过这个问题？现在幼儿园都倒闭了，医院产科都停，房子多，你卖给谁？
七彩羽
把深圳地铁100亿抵押出去不就有钱了？
楚谜
基本完蛋了
我本乖乖
王石因祸得福
风间云潇
现在地是便宜了，但是银行也不会借给你钱盖房子了
和军
高管们和前高管抓起来就可以了
2013
深圳都打算放弃万科了
qwer
找短视频里借，动不动几万亿