中介大概做梦都没想到，这波房价下跌，最愁的除了囤房的房东，居然还有自己。 前两年行情好的时候，身边做中介的朋友天天朋友圈晒成交喜报，要么带客户看房看到脚不沾地，要么晚上还在加班谈合同，那时候他们总说“累是累点，但赚钱实在”，一个月开几单就能赚得盆满钵满，连中介费都很少有人讨价还价。 可现在再看，完全是另一番景象。小区门口的中介门店，以前热闹得像菜市场，现在进去半天都见不到一个客户，店员们要么低头刷手机，要么扎堆闲聊，脸上满是愁容。朋友说，这大半年下来，他一个月能出两单都算运气好，有时候整月挂零，房租水电加人工成本压得他喘不过气。 更头疼的是，现在买房的人越来越精，不仅会货比三家挑房子，还会对着中介费斤斤计较。“房子都跌了几十万了，中介费能不能少点？”“网上都说现在买房成本高，你们这收费标准也该降降了”，这样的话他每天都要听好几遍，解释得口干舌燥，最后要么忍痛降点中介费，要么眼睁睁看着客户跑掉。 本以为熬一熬就能挺过去，结果国家直接推出了二手房直供平台，把银行、房管、税务这些部门都整合到一起，买卖双方不用通过中介，自己就能在线上办网签、过户、贷款，全程透明又省事，还不用花那笔不菲的中介费。 朋友吐槽说，现在客户一上门就问“你们这儿比直供平台快多少？能便宜多少？”，他都不知道该怎么回答。以前总觉得中介是买卖房的“必需品”，帮客户找房、避坑、办手续，赚点服务费天经地义，可现在大环境变了，房价下行，大家都想省钱，官方平台又靠谱，中介的生存空间被挤得越来越小。 说实话，看着他们这么难也挺唏嘘的。但反过来想，这也是行业发展的必然，毕竟买卖房涉及的金额大，大家都希望流程更透明、成本更低。只是没想到，曾经风光无限的中介行业，如今也面临着这样的寒冬，那些靠行情吃饭的中介们，现在怕是比房东还难眠吧。
